Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viplaix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
28,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viplaix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 515 et 724 €/m²
- Prix médian
- 58 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Viplaix avec votre budget ?
- environ 339 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viplaix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Viplaix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Viplaix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Courzadet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 714 m² | 56 000 € | 566 €/m² | |
| 29 rue Principale | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 413 m² | 50 000 € | 515 €/m² | |
| 7 Les Lignieres | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 2 230 m² | 61 000 € | 663 €/m² | |
| 6 Sermasse | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 19 225 m² | 85 000 € | 531 €/m² | |
| 20 Courzadet | Maison | 30 m² terrain 132 m² | 8 000 € | 267 €/m² | |
| 10 route du Pont de L'Arnon Moutats | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 16 130 m² | 20 000 € | 333 €/m² | |
| 8 Les Erles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 999 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5115 Riau Berton | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 448 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 5233 Le Pommet | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 590 m² | 40 000 € | 235 €/m² | |
| 3 route de la Mare les Moutats | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 109 m² | 50 570 € | 516 €/m² | |
| 3 Le Boucher | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 550 m² | 85 970 € | 782 €/m² | |
| 3 Sermasse | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 915 m² | 30 000 € | 526 €/m² | |
| 2 rue Principale | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 36 635 m² | 163 705 € | 744 €/m² | |
| 10 Courzadet | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 508 m² | 73 000 € | 652 €/m² | |
| 2 route de la Mare les Moutats | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 8 160 m² | 25 000 € | 313 €/m² | |
| 2 Puy de l'Eau | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 6 896 m² | 18 000 € | 486 €/m² | |
| 2 Les Trois Chenes | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 131 627 m² | 82 500 € | 1 269 €/m² | |
| 4 rue Principale | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 2 499 m² | 82 000 € | 651 €/m² | |
| 12 Pejaudier | Maison | 39 m² terrain 11 190 m² | 14 000 € | 359 €/m² | |
| 2 La Sassignole | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 970 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
Louer à Viplaix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viplaix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viplaix 51,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viplaix 20,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viplaix 28,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viplaix 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viplaix 18,1 %, France 42,4 %
À Viplaix, 303 logements, dont 51,2 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viplaix ?
Prix, loyers et logement de Viplaix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viplaix | 549 € | NC | 549 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,9 % | 28,4 % |
| Sidiailles | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,1 % | 11,1 % |
| Archignat | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 59,7 % | 14,7 % |
| Chambérat | 854 € | NC | 854 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 91,7 % | 33,2 % |
| Saint-Désiré | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,5 % | 25,2 % |
| La Chapelaude | 806 € | NC | 806 € | −29,3 % | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 15,9 % |
| Saint-Palais | 563 € | NC | 563 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,8 % | 26,6 % |
| Saint-Sauvier | 500 € | NC | 500 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,8 % | 21,3 % |
| Mesples | 300 € | NC | 300 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,7 % | 17,0 % |
| Courçais | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 90,5 % | 23,4 % |
| Saint-Éloy-d'Allier | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 100,0 % | 34,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie