Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vindrac-Alayrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vindrac-Alayrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 385 et 2 088 €/m²
- Prix médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 6 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Vindrac-Alayrac avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vindrac-Alayrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vindrac-Alayrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Vindrac-Alayrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 516 chemin de la Verniere | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 9 374 m² | 523 000 € | 2 455 €/m² | |
| 77 route de Loubers | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 851 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² | |
| 5146 Le Suquet | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 200 002 m² | 60 300 € | 1 723 €/m² | |
| 158 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 874 m² | 90 300 € | 778 €/m² | |
| 2646 route D'Andignac | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 037 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5080 Riou Blanc | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 123 046 m² | 630 000 € | 3 938 €/m² | |
| 70 route de Loubers | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 589 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² | |
| 221 route des Fargues | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 9 060 m² | 99 000 € | 1 253 €/m² | |
| 141 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 515 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 64 route du Pont des Anes | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 23 611 m² | 127 500 € | 1 181 €/m² | |
| 782 route de Souel | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 6 488 m² | 361 760 € | 3 849 €/m² | |
| 92 route D'Amarens | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 4 392 m² | 380 000 € | 1 810 €/m² |
Louer à Vindrac-Alayrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vindrac-Alayrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vindrac-Alayrac 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vindrac-Alayrac 24,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vindrac-Alayrac 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vindrac-Alayrac 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vindrac-Alayrac 25,0 %, France 42,4 %
À Vindrac-Alayrac, 119 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vindrac-Alayrac ?
Prix, loyers et logement de Vindrac-Alayrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vindrac-Alayrac | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Cordes-sur-Ciel | 1 364 € | NC | 1 409 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,8 % | 6,4 % |
| Labarthe-Bleys | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,5 % | 0,0 % |
| Loubers | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,7 % | 4,7 % |
| Tonnac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,5 % |
| Marnaves | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,1 % | 4,2 % |
| Amarens | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,5 % |
| Frausseilles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,9 % | 15,4 % |
| Bournazel | 1 955 € | NC | 1 955 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,9 % | 2,9 % |
| Cabannes | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,4 % | 18,1 % |
| Mouzieys-Panens | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie