Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vincey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 357 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vincey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 135 et 1 637 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 723 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Vincey avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vincey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² |
| 2022 | 1 439 €/m² |
| 2023 | 1 147 €/m² |
| 2024 | 1 357 €/m² |
| 2025 | 1 321 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vincey, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 480 € à 1 321 € (baisse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vincey ?
Maisons
- 3 pièces 88 250 € 1 324 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 357 €/m² · 104 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 156 000 € 1 390 €/m² · 108 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Vincey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vincey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vincey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Eugene Masson | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 227 m² | 117 800 € | 1 190 €/m² | |
| 11 chemin des Pecheurs | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 091 m² | 160 800 € | 1 711 €/m² | |
| 16 rue Louis Viriot | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 276 m² | 142 900 € | 1 116 €/m² | |
| 7 rue des Tisserands | Appartement 4 pièces | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 20 rue des Fileurs | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 354 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 9 chemin des Pecheurs | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 476 m² | 213 800 € | 2 324 €/m² | |
| 18 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 957 m² | 78 000 € | 722 €/m² | |
| 5 rue du 11 Novembre | Maison 9 pièces | 139 m² terrain 2 633 m² | 238 550 € | 1 716 €/m² | |
| 21 rue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 568 m² | 168 600 € | 2 443 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 723 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² | |
| 15A rue d'Alsace | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 4 664 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 7 chemin des Pecheurs | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 577 m² | 124 000 € | 1 494 €/m² | |
| 10 rue de la Grande Fontaine | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 368 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 13 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 383 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 5500A Les Cuilleries | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 10 727 m² | 156 000 € | 1 200 €/m² | |
| 9 rue de la Hayotte | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 373 m² | 45 500 € | 758 €/m² | |
| 9 rue du 11 Novembre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 459 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 15 rue Louis Viriot | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 96 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 6 rue du Clair Bois | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 589 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | |
| 9 Les Quarelles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 429 m² | 177 900 € | 1 873 €/m² |
Louer à Vincey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vincey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vincey 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vincey 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vincey 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vincey 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vincey 32,9 %, France 42,4 %
À Vincey, 1 073 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vincey ?
Prix, loyers et logement de Vincey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vincey | 1 357 € | NC | 1 357 € | −4,5 % | 9,6 €/m² | NC | 67,1 % | 8,9 % |
| Évaux-et-Ménil | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,0 % | 7,5 % |
| Essegney | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,4 % | 5,7 % |
| Nomexy | 1 439 € | NC | 1 370 € | +45,9 % | 9,0 €/m² | NC | 58,3 % | 11,4 % |
| Charmes | 1 421 € | 1 134 € | 1 555 € | +12,0 % | 9,1 €/m² | 9,6 % | 46,4 % | 15,2 % |
| Portieux | 1 143 € | NC | 1 160 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,2 % | 9,1 % |
| Brantigny | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,7 % | 5,4 % |
| Langley | 807 € | NC | 807 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,2 % | 7,3 % |
| Varmonzey | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 100,0 % | 16,7 % |
| Bettegney-Saint-Brice | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
| Ubexy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie