Appartements
1 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 757 et 1 308 €/m²
- Prix médian
- 78 100 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Charmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 134 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 555 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 555 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 949 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 615 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Charmes avec votre budget ?
- environ 164 m² d'appartement
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² |
| 2022 | 1 612 €/m² |
| 2023 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 1 609 €/m² |
| 2025 | 1 505 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 421 € à 1 505 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 21 appartements et 52 maisons
- 2022 56 ventes, dont 19 appartements et 37 maisons
- 2023 46 ventes, dont 15 appartements et 31 maisons
- 2024 43 ventes, dont 9 appartements et 34 maisons
- 2025 51 ventes, dont 18 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charmes ?
Appartements
- 2 pièces 49 550 € 1 271 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 333 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 80 000 € 878 €/m² · 90 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 591 €/m² · 69 m² · 15 ventes
- 4 pièces 114 050 € 1 539 €/m² · 80 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 168 575 € 1 566 €/m² · 107 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Charmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Charmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Ffi | Appartement 3 pièces | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 10 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 605 m² | 152 200 € | 1 522 €/m² | |
| 28 avenue General de Gaulle | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 2 180 m² | 570 000 € | 2 375 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 643 m² | 75 050 € | 1 001 €/m² | |
| 8 rue Marcel Goulette | Appartement 5 pièces | 111 m² | 119 000 € | 1 072 €/m² | |
| 34 rue Claude Barres | Appartement 2 pièces | 39 m² | 60 750 € | 1 558 €/m² | |
| 69 allée des Jardins | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 841 m² | 247 000 € | 1 488 €/m² | |
| 114 rue de l'Hermitage | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 889 m² | 108 000 € | 788 €/m² | |
| 14 avenue du Coteau | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 472 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 59T rue Rene Didierjean | Appartement 4 pièces | 79 m² | 111 000 € | 1 405 €/m² | |
| 34 rue Claude Barres | Appartement 2 pièces | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | |
| 2 rue des Capucins | Appartement 5 pièces | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² | |
| 5 place de l'Espee | Appartement 3 pièces | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 avenue du Peintre Monchablon | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 531 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² | |
| 4B rue Etienne Simard | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 559 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 4B rue du Grand Chene | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 550 m² | 74 200 € | 834 €/m² | |
| 6 rue des F F I | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 305 m² | 60 000 € | 561 €/m² | |
| 17 quartier Claude Gelee | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 518 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 10 lotissement Frederic Chopin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 532 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² | |
| 48 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 672 m² | 193 850 € | 2 308 €/m² |
Louer à Charmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Charmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charmes 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charmes 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charmes 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charmes 46,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charmes 53,6 %, France 42,4 %
À Charmes, 2 563 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 46,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charmes ?
Prix, loyers et logement de Charmes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charmes | 1 421 € | 1 134 € | 1 555 € | +12,0 % | 9,1 €/m² | 9,6 % | 46,4 % | 15,2 % |
| Évaux-et-Ménil | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,0 % | 7,5 % |
| Essegney | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,4 % | 5,7 % |
| Florémont | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 7,7 % |
| Vincey | 1 357 € | NC | 1 357 € | −4,5 % | 9,6 €/m² | NC | 67,1 % | 8,9 % |
| Brantigny | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,7 % | 5,4 % |
| Langley | 807 € | NC | 807 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,2 % | 7,3 % |
| Rugney | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,6 % | 7,9 % |
| Ubexy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 4,1 % |
| Socourt | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,2 % | 9,4 % |
| Avrainville | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,4 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie