Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-Saint-Genest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 516 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-Saint-Genest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 516 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 985 et 2 922 €/m²
- Prix médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 832 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-Saint-Genest avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-Saint-Genest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villers-Saint-Genest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villers-Saint-Genest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 037 m² | 281 000 € | 2 081 €/m² | |
| 25B rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 001 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 500 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 5 rue de L'Aventure | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 864 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² | |
| 3 rue de L'Aventure | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 800 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 640 m² | 142 970 € | 894 €/m² | |
| 6 rue de L'Aventure | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 780 m² | 311 000 € | 2 304 €/m² | |
| 13 rue de la Procession | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 998 m² | 330 000 € | 2 727 €/m² | |
| 4 rue de la Procession | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 225 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 664 m² | 264 250 € | 2 841 €/m² | |
| 19 rue de L'Aventure | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 683 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² | |
| 14B Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 103 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 5T rue du Puits a Pierrot | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 392 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 35 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 119 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 739 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | |
| 6 rue des Mathurins | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 817 m² | 329 000 € | 2 742 €/m² | |
| 2 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 84 m² | 162 000 € | 1 780 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 479 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 2 rue de L'Aventure | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 339 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 18 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 777 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
Louer à Villers-Saint-Genest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,3 à 20,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,9 à 14,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,5 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villers-Saint-Genest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-Saint-Genest 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-Saint-Genest 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-Saint-Genest 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-Saint-Genest 90,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-Saint-Genest 9,4 %, France 42,4 %
À Villers-Saint-Genest, 160 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-Saint-Genest ?
Prix, loyers et logement de Villers-Saint-Genest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-Saint-Genest | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 90,6 % | 4,4 % |
| Péroy-les-Gombries | 2 766 € | NC | 2 774 € | −2,5 % | 14,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Lévignen | 2 656 € | 3 043 € | 2 531 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | 4,7 % | 79,4 % | 4,1 % |
| Betz | 2 639 € | NC | 2 713 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 74,2 % | 5,8 % |
| Bouillancy | 2 319 € | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 88,3 % | 5,7 % |
| Cuvergnon | 2 169 € | NC | 2 169 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,3 % | 7,7 % |
| Boissy-Fresnoy | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 84,3 % | 4,7 % |
| Antilly | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 84,7 % | 10,1 % |
| Bargny | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 88,2 % | 3,2 % |
| Réez-Fosse-Martin | NC | NC | NC | NC | 15,1 €/m² | NC | 72,7 % | 10,9 % |
| Étavigny | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 82,5 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie