Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Péroy-les-Gombries en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Péroy-les-Gombries
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 347 et 3 066 €/m²
- Prix médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 651 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Péroy-les-Gombries avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Péroy-les-Gombries
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Péroy-les-Gombries ?
Maisons
- 4 pièces 289 150 € 3 066 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 297 900 € 2 518 €/m² · 121 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Péroy-les-Gombries en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Péroy-les-Gombries
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Péroy-les-Gombries
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Crocus | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 839 m² | 345 000 € | 2 828 €/m² | |
| 108 rue Triolet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 495 m² | 307 000 € | 2 843 €/m² | |
| 8 rue du Pre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 790 m² | 299 000 € | 2 492 €/m² | |
| 26 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 468 m² | 286 300 € | 3 217 €/m² | |
| 50 impasse du Jasmin | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 545 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² | |
| 148 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 725 m² | 318 000 € | 2 544 €/m² | |
| 153 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 077 m² | 334 000 € | 2 982 €/m² | |
| 34 rue des Epinettes | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 697 m² | 333 000 € | 2 313 €/m² | |
| 184 rue du Jardin Brule | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 326 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 25 impasse des Azalees | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 251 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² | |
| 121 rue du Haut Voisin | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 81 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² | |
| 259 rue du Buisson St Andre | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 836 m² | 307 800 € | 3 109 €/m² | |
| 93 rue du Muguet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 651 m² | 292 000 € | 3 318 €/m² | |
| 232 rue de Senlis | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 752 m² | 282 000 € | 2 120 €/m² | |
| 6 rue du Pre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 844 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² | |
| 58 allée du Montois | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 187 m² | 295 000 € | 2 034 €/m² | |
| 120 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 194 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² | |
| 115 rue du Haut Voisin | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 167 m² | 316 000 € | 2 431 €/m² | |
| 9 rue de Senlis | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 819 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² | |
| 1B rue Bouchere | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 397 m² | 155 000 € | 4 189 €/m² |
Louer à Péroy-les-Gombries : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,3 à 20,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,5 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Péroy-les-Gombries
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Péroy-les-Gombries 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Péroy-les-Gombries 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Péroy-les-Gombries 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Péroy-les-Gombries 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Péroy-les-Gombries 17,4 %, France 42,4 %
À Péroy-les-Gombries, 478 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Péroy-les-Gombries ?
Prix, loyers et logement de Péroy-les-Gombries et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Péroy-les-Gombries | 2 766 € | NC | 2 774 € | −2,5 % | 14,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Nanteuil-le-Haudouin | 2 862 € | 2 958 € | 2 763 € | +3,5 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 56,3 % | 5,9 % |
| Lévignen | 2 656 € | 3 043 € | 2 531 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | 4,7 % | 79,4 % | 4,1 % |
| Villers-Saint-Genest | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 90,6 % | 4,4 % |
| Auger-Saint-Vincent | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,9 % |
| Rouville | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,8 % | 3,7 % |
| Boissy-Fresnoy | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 84,3 % | 4,7 % |
| Ormoy-Villers | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 87,9 % | 3,6 % |
| Rosières | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 74,5 % | 1,7 % |
| Chèvreville | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 86,0 % | 6,1 % |
| Versigny | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 63,3 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie