Appartements
1 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 981 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
L'immobilier à Saint-Etienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeneuve-sur-Lot
-
Prix au m² des appartements
1 218 €/m²
Villeneuve-sur-Lot : 1 202 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 354 €/m²
Villeneuve-sur-Lot : 1 438 €/m²
-
Propriétaires
56,5 %
Villeneuve-sur-Lot : 54,3 %
-
Logements vacants
13,3 %
Villeneuve-sur-Lot : 13,7 %
Prix au m² à Saint-Etienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 354 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 094 et 1 695 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 209
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Etienne avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Etienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 1 299 €/m² |
| 2022 | 1 206 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2023 | 1 171 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2024 | 1 267 €/m² | 1 368 €/m² |
| 2025 | 1 125 €/m² | 1 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Etienne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 111 € à 1 125 € (hausse de 1,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 299 € à 1 316 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 173 ventes, dont 28 appartements et 145 maisons
- 2022 194 ventes, dont 28 appartements et 166 maisons
- 2023 142 ventes, dont 27 appartements et 115 maisons
- 2024 126 ventes, dont 22 appartements et 104 maisons
- 2025 144 ventes, dont 39 appartements et 105 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Etienne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 37 000 € 1 414 €/m² · 28 m² · 7 ventes
- 2 pièces 57 000 € 1 267 €/m² · 45 m² · 26 ventes
- 3 pièces 73 500 € 1 184 €/m² · 57 m² · 20 ventes
- 4 pièces 85 000 € 875 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 188 €/m² · 51 m² · 11 ventes
- 3 pièces 114 705 € 1 518 €/m² · 70 m² · 48 ventes
- 4 pièces 118 000 € 1 438 €/m² · 82 m² · 99 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 225 €/m² · 118 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Saint-Etienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Etienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Etienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 résidence du Radail Saint-Etienne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 175 m² | 90 824 € | 1 094 €/m² | |
| 14 rue Ninon Saint-Etienne | Appartement 1 pièce | 28 m² | 43 470 € | 1 553 €/m² | |
| 15 rue Andre Crochepierre Saint-Etienne | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 564 m² | 87 000 € | 916 €/m² | |
| 9 rue Jean Racine Saint-Etienne | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 603 m² | 97 800 € | 1 075 €/m² | |
| 5 rue du Pont de Larroque Saint-Etienne | Appartement 4 pièces | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5 rue Henri Iv Saint-Etienne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 592 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² | |
| 30 résidence du Radail Saint-Etienne | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 117 m² | 63 461 € | 1 244 €/m² | |
| 9 rue du Cdt l'Herminier Saint-Etienne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 377 m² | 49 000 € | 480 €/m² | |
| 28 rue de Ribas Saint-Etienne | Appartement 4 pièces | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² | |
| 14 rue Pierre Ferrand Saint-Etienne | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 420 m² | 73 200 € | 904 €/m² | |
| 16 résidence du Radail Saint-Etienne | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 210 m² | 75 814 € | 1 185 €/m² | |
| 54B rue de Coquard Saint-Etienne | Appartement 2 pièces | 44 m² | 59 000 € | 1 341 €/m² | |
| 18 rue Navrette Saint-Etienne | Appartement 1 pièce | 34 m² | 68 500 € | 2 015 €/m² | |
| 18 rue Rene Casse Saint-Etienne | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 501 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 54B rue de Coquard Saint-Etienne | Appartement 3 pièces | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 7 rue de Virebeau Saint-Etienne | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 614 m² | 110 900 € | 1 680 €/m² | |
| 31 rue des Pavillons Saint-Etienne | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 416 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² | |
| 12 rue Claude Rivemale Saint-Etienne | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 528 m² | 123 700 € | 1 846 €/m² | |
| 39 rue du Marechal Koenig Saint-Etienne | Appartement 2 pièces | 50 m² | 42 500 € | 850 €/m² | |
| 16 rue des Pavillons Saint-Etienne | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 3 382 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
Saint-Etienne face aux quartiers de Villeneuve-sur-Lot
Saint-Etienne et les 3 autres quartiers de Villeneuve-sur-Lot comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Etienne Ce quartier | 1 315 € | 1 218 € | 1 354 € | +2,6 % | 270 |
| Zone Rurale Nord | 1 963 € | NC | 1 963 € | +39,6 % | 60 |
| Eysses | 1 588 € | 1 210 € | 1 615 € | +9,4 % | 102 |
| Sainte-Catherine | 1 254 € | 1 193 € | 1 345 € | +13,0 % | 251 |
Le logement à Saint-Etienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeneuve-sur-Lot
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Etienne 84,7 %, Villeneuve-sur-Lot 84,1 %
- Résidences secondaires : Saint-Etienne 2,0 %, Villeneuve-sur-Lot 2,2 %
- Logements vacants : Saint-Etienne 13,3 %, Villeneuve-sur-Lot 13,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Etienne 56,5 %, Villeneuve-sur-Lot 54,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Etienne 43,5 %, Villeneuve-sur-Lot 45,7 %
À Saint-Etienne, 4 581 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,3 % à Villeneuve-sur-Lot.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Etienne ?
À Saint-Etienne, le prix médian est de 1 218 €/m² pour un appartement et de 1 354 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 202 €/m² et 1 438 €/m² à Villeneuve-sur-Lot.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Etienne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de +1,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Etienne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Etienne est de 73 500 € (ventes de 2024 et 2025).