Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-au-Chemin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 241 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-au-Chemin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 719 et 1 382 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 063 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-au-Chemin avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-au-Chemin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-au-Chemin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Villeneuve-au-Chemin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B route Nationale 77 | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 255 m² | 148 000 € | 1 762 €/m² | |
| 9 route Nationale 77 | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 637 m² | 31 000 € | 484 €/m² | |
| 2 rue Brulee | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 170 m² | 122 000 € | 953 €/m² | |
| 9 route Nationale 77 | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 637 m² | 25 000 € | 391 €/m² | |
| 2A rue Montauban | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 598 m² | 98 000 € | 1 241 €/m² | |
| 40 route Nationale 77 | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 063 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² | |
| 1 rue Claude Simon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 754 m² | 123 500 € | 1 372 €/m² | |
| 27 route Nationale 77 | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 748 m² | 50 000 € | 602 €/m² | |
| 3 rue Brulee | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 011 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 rue de Saint Mards | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 886 m² | 40 000 € | 533 €/m² | |
| 2 rue de Saint Mards | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 505 m² | 164 000 € | 1 206 €/m² | |
| 11 rue de Saint Mards | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 886 m² | 25 000 € | 333 €/m² | |
| 2 rue du Verger Masson | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 518 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² | |
| 31 route Nationale 77 | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 066 m² | 67 600 € | 451 €/m² | |
| 7 rue Brulee | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 772 m² | 125 000 € | 702 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 880 m² | 60 000 € | 455 €/m² | |
| 2 rue Montauban | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 171 m² | 77 000 € | 802 €/m² | |
| 1 rue Brulee | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 366 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
Louer à Villeneuve-au-Chemin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-au-Chemin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-au-Chemin 65,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-au-Chemin 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-au-Chemin 20,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-au-Chemin 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-au-Chemin 17,1 %, France 42,4 %
À Villeneuve-au-Chemin, 125 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-au-Chemin ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-au-Chemin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-au-Chemin | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,9 % | 20,8 % |
| Auxon | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,9 % | 9,8 % |
| Sormery | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 9,8 % |
| Eaux-Puiseaux | 1 173 € | NC | 1 173 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Neuvy-Sautour | 980 € | NC | 980 € | +20,3 % | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 12,4 % |
| Ervy-le-Châtel | 931 € | NC | 931 € | +3,0 % | 7,5 €/m² | NC | 62,3 % | 14,4 % |
| Lasson | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,1 % |
| Vosnon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,6 % | 5,6 % |
| Coursan-en-Othe | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 94,0 % | 4,4 % |
| Montfey | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,6 % | 9,3 % |
| Racines | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie