Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vignacourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 621 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vignacourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 284 et 2 036 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Vignacourt avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vignacourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² |
| 2022 | 1 563 €/m² |
| 2023 | 1 780 €/m² |
| 2024 | 1 579 €/m² |
| 2025 | 1 711 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vignacourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 574 € à 1 711 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vignacourt ?
Maisons
- 3 pièces 159 850 € 2 080 €/m² · 73 m² · 14 ventes
- 4 pièces 163 375 € 1 653 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 172 000 € 1 549 €/m² · 112 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Vignacourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vignacourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vignacourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 rue d'Hornas | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 536 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² | |
| 138 chemin du Moulin Brule | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 775 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 183 rue Leon Thuillier | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 440 m² | 212 800 € | 3 129 €/m² | |
| 377 rue d'Amiens | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 650 m² | 170 700 € | 1 377 €/m² | |
| 92 rue d'Hornas | Maison 7 pièces | 87 m² terrain 326 m² | 160 500 € | 1 845 €/m² | |
| 109 Bois du Parc | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 519 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² | |
| 781 rue de Follemprise | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 785 m² | 151 000 € | 1 385 €/m² | |
| 255 rue Australiens | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 724 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² | |
| 483 rue d'Hornas | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 660 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | |
| 129 chemin de la Cavee | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 737 m² | 110 900 € | 1 260 €/m² | |
| 562 rue d'Amiens | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 200 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 288 rue d'Amiens | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 334 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² | |
| 24 rue Alfred Thuillier | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 108 m² | 50 000 € | 725 €/m² | |
| 341 rue de Daours | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 650 m² | 111 000 € | 965 €/m² | |
| 236 rue Australiens | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 690 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 439 rue d'Amour | Maison 10 pièces | 331 m² terrain 540 m² | 184 000 € | 556 €/m² | |
| 378 rue d'Amour | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 4 320 m² | 149 000 € | 1 505 €/m² | |
| 192 rue de Follemprise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 312 m² | 164 700 € | 1 373 €/m² | |
| 816 rue de Daours | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 798 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 81 rue du Onze Novembre 1918 | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 373 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
Louer à Vignacourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,2 à 11,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
−5,6 % depuis 2022
Le logement à Vignacourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vignacourt 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vignacourt 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vignacourt 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vignacourt 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vignacourt 19,2 %, France 42,4 %
À Vignacourt, 1 096 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vignacourt ?
Prix, loyers et logement de Vignacourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vignacourt | 1 621 € | NC | 1 621 € | +7,8 % | 11,3 €/m² | NC | 80,8 % | 7,3 % |
| Halloy-lès-Pernois | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,5 % |
| Flesselles | 2 017 € | NC | 2 017 € | +10,0 % | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 3,1 % |
| Bettencourt-Saint-Ouen | 1 964 € | NC | 1 964 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 5,5 % |
| Saint-Vaast-en-Chaussée | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Canaples | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,8 % | 4,8 % |
| Havernas | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,5 % | 2,4 % |
| Pernois | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,8 % | 8,2 % |
| Berteaucourt-les-Dames | 1 190 € | NC | 1 190 € | −26,7 % | 9,5 €/m² | NC | 71,3 % | 14,8 % |
| Saint-Léger-lès-Domart | 1 034 € | NC | 1 034 € | +3,4 % | 9,5 €/m² | NC | 53,1 % | 7,4 % |
| Wargnies | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,4 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie