Prix de l'immobilier à Saint-Ouen 80610 Somme

L'immobilier à Saint-Ouen en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Ouen

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 022 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+37,4 % sur 1 an +52,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 744 et 1 538 €/m²

Prix médian
81 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
292 m²
Ventes en 2024 et 2025
50

En comparaison

Maisons

  • Saint-Ouen 1 022 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Ouen avec votre budget ?

  • environ 182 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Ouen par année
AnnéeMaisons
2021866 €/m²
20221 022 €/m²
20231 146 €/m²
2024962 €/m²
20251 322 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Ouen, le prix médian au m² des maisons est passé de 866 € à 1 322 € (hausse de 52,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
  • 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ouen ?

Maisons

  • 3 pièces 58 000 € 985 €/m² · 66 m² · 19 ventes
  • 4 pièces 84 000 € 962 €/m² · 83 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 130 000 € 1 532 €/m² · 94 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Saint-Ouen en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Ouen

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouen

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
27 rue Victor Hugo Maison 3 pièces 80 m² terrain 241 m² 40 000 € 500 €/m²
26 rue Carnot Maison 5 pièces 94 m² terrain 602 m² 224 000 € 2 383 €/m²
18 lotissement Reine Brunehaut Maison 4 pièces 80 m² terrain 871 m² 177 000 € 2 213 €/m²
23 rue Ambroise Croizat Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 505 m² 144 000 € 1 800 €/m²
37 rue Thiers Maison 4 pièces 108 m² terrain 236 m² 84 000 € 778 €/m²
3 rue Pasteur Maison 3 pièces 103 m² terrain 749 m² 155 000 € 1 505 €/m²
31 rue Ambroise Croizat Maison 3 pièces 66 m² terrain 466 m² 37 000 € 561 €/m²
9 cité Saint Jules Maison 3 pièces 56 m² terrain 68 m² 54 625 € 975 €/m²
18 rue Lamartine Maison 4 pièces 61 m² terrain 81 m² 45 400 € 744 €/m²
13 lotissement les Hauts de St Ouen Maison 5 pièces 93 m² terrain 715 m² 150 000 € 1 613 €/m²
5 rue de la Girafe Maison 3 pièces 65 m² terrain 225 m² 100 130 € 1 540 €/m²
1 rue Lamartine Maison 4 pièces 80 m² terrain 137 m² 78 000 € 975 €/m²
51 rue du Docteur Jean Martin Maison 3 pièces 71 m² terrain 193 m² 73 000 € 1 028 €/m²
55 rue de Vignacourt Maison 5 pièces 87 m² terrain 690 m² 115 000 € 1 322 €/m²
94 rue du Docteur Jean Martin Maison 4 pièces 92 m² terrain 296 m² 68 500 € 745 €/m²
50 rue Ambroise Croizat Maison 5 pièces 83 m² terrain 402 m² 130 000 € 1 566 €/m²
99 rue de la Republique Maison 4 pièces 79 m² terrain 213 m² 135 000 € 1 709 €/m²
66 rue de la Republique Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 734 m² 117 000 € 731 €/m²
25 lotissement Reine Brunehaut Maison 4 pièces 134 m² terrain 923 m² 219 000 € 1 634 €/m²
11 rue de Vignacourt Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 233 m² 100 000 € 1 205 €/m²

Louer à Saint-Ouen : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Ouen 11,1 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Ouen

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Ouen 82,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Ouen 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Ouen 16,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Ouen 66,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouen 34,0 %, France 42,4 %

À Saint-Ouen, 926 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouen ?

Prix, loyers et logement de Saint-Ouen et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Ouen et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Ouen 1 022 € NC 1 022 € +52,7 % 11,1 €/m² NC 66,0 % 16,0 %
Bettencourt-Saint-Ouen 1 964 € NC 1 964 € NC 11,3 €/m² NC 79,5 % 5,5 %
Ville-le-Marclet 1 477 € NC 1 477 € NC 10,9 €/m² NC 78,4 % 5,8 %
Domart-en-Ponthieu 1 466 € NC 1 466 € +41,0 % 9,5 €/m² NC 75,2 % 13,5 %
Pernois 1 375 € NC 1 375 € NC 9,5 €/m² NC 87,8 % 8,2 %
Flixecourt 1 270 € NC 1 270 € −9,2 % 11,4 €/m² NC 55,1 % 8,5 %
Berteaucourt-les-Dames 1 190 € NC 1 190 € −26,7 % 9,5 €/m² NC 71,3 % 14,8 %
Saint-Léger-lès-Domart 1 034 € NC 1 034 € +3,4 % 9,5 €/m² NC 53,1 % 7,4 %
Vauchelles-lès-Domart 956 € NC 956 € NC 10,9 €/m² NC 82,0 % 7,0 %
Mouflers NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 88,1 % 4,2 %
Surcamps NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 75,0 % 2,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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