Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viella en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viella
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 184 et 3 754 €/m²
- Prix médian
- 134 810 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Terrain médian
- 721 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Viella avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viella
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Viella
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Viella
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 397 rue des Estives | Maison 3 pièces | 41 m² | 153 910 € | 3 754 €/m² | |
| 236 rue des Estives | Maison 3 pièces | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² | |
| 83 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 721 m² | 196 563 € | 2 184 €/m² | |
| 236 rue des Estives | Maison 3 pièces | 35 m² | 134 810 € | 3 852 €/m² | |
| 5049L Le Village | Maison 3 pièces | 37 m² | 89 990 € | 2 432 €/m² | |
| 5049A Le Village | Maison 3 pièces | 35 m² | 116 800 € | 3 337 €/m² | |
| 5049M Le Village | Maison 3 pièces | 35 m² | 36 960 € | 1 056 €/m² | |
| 5049L Le Village | Maison 3 pièces | 30 m² | 77 600 € | 2 587 €/m² | |
| 5108 Le Village | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 244 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | |
| 5006 Le Village | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 181 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5019 Le Village | Maison 2 pièces | 112 m² terrain 227 m² | 90 880 € | 811 €/m² |
Louer à Viella : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viella
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viella 30,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viella 67,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viella 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viella 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viella 31,7 %, France 42,4 %
À Viella, 136 logements, dont 30,1 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viella ?
Prix, loyers et logement de Viella et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viella | 2 432 € | NC | 2 432 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 68,3 % | 2,2 % |
| Esquièze-Sère | 3 049 € | 3 289 € | 2 704 € | +12,4 % | 10,7 €/m² | 3,9 % | 69,3 % | 1,1 % |
| Sazos | 3 047 € | NC | 3 137 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 0,6 % |
| Luz-Saint-Sauveur | 2 771 € | 2 809 € | 2 609 € | +7,2 % | 9,5 €/m² | 4,1 % | 64,6 % | 2,8 % |
| Esterre | 2 600 € | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,4 % | 2,4 % |
| Saligos | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 2,6 % |
| Viey | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,7 % | 11,5 % |
| Betpouey | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,3 % | 10,0 % |
| Sers | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,0 % | 0,0 % |
| Sassis | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 13,8 % |
| Grust | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,5 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie