Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vicel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 684 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vicel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 684 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 528 et 2 256 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Vicel avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vicel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières du Vicel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes au Vicel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 2 235 m² | 243 000 € | 1 609 €/m² | |
| 11 route des Etoupins | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 170 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² | |
| 15 chemin de la Fontaine Mercier | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 820 m² | 55 000 € | 1 447 €/m² | |
| 30 rue de L'Eglise | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 1 338 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | |
| 17 route de Pepinvast | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 993 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 581 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 15 route des Etoupins | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 143 m² | 210 500 € | 1 684 €/m² | |
| 6 chemin de la Fontaine Mercier | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 19 389 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 7 chemin de la Fontaine Mercier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 100 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² | |
| 5 chemin de la Fontaine Mercier | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 12 968 m² | 350 000 € | 1 842 €/m² | |
| 9 route des Etoupins | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 627 m² | 320 000 € | 1 495 €/m² | |
| 8 route des Etoupins | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 188 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 1 chemin de la Fontaine Mercier | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 163 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 9 648 m² | 340 000 € | 1 700 €/m² | |
| 14 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 2 235 m² | 208 000 € | 1 377 €/m² |
Louer au Vicel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vicel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vicel 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vicel 26,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vicel 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vicel 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vicel 25,0 %, France 42,4 %
Au Vicel, 90 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vicel ?
Prix, loyers et logement du Vicel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vicel | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,8 % |
| Réville | 2 609 € | NC | 2 609 € | −9,1 % | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Montfarville | 2 601 € | NC | 2 601 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Valcanville | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,1 % | 3,1 % |
| La Pernelle | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,0 % | 5,2 % |
| Clitourps | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,7 % | 3,4 % |
| Quettehou | 2 301 € | NC | 2 299 € | +10,7 % | 9,5 €/m² | NC | 66,5 % | 5,1 % |
| Sainte-Geneviève | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 4,4 % |
| Anneville-en-Saire | 1 690 € | NC | 1 690 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,7 % |
| Tocqueville | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,2 % | 7,3 % |
| Le Vast | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie