Appartements
6 461 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an −11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 353 et 7 600 €/m²
- Prix médian
- 436 893 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 229
L'immobilier à Clagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Versailles
-
Prix au m² des appartements
6 461 €/m²
Versailles : 6 521 €/m²
-
Prix au m² des maisons
8 612 €/m²
Versailles : 9 005 €/m²
-
Propriétaires
58,6 %
Versailles : 42,8 %
-
Logements vacants
7,3 %
Versailles : 7,9 %
Prix au m² à Clagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 612 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,7 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 438 et 11 047 €/m²
- Prix médian
- 1 437 000 €
- Surface médiane
- 169 m²
- Terrain médian
- 503 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Clagny avec votre budget ?
- environ 29 m² d'appartement
- environ 22 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 822 €/m² | 9 090 €/m² |
| 2022 | 7 142 €/m² | 9 840 €/m² |
| 2023 | 6 522 €/m² | 9 645 €/m² |
| 2024 | 6 794 €/m² | 8 723 €/m² |
| 2025 | 6 010 €/m² | 7 616 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clagny, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 822 € à 6 010 € (baisse de 11,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 9 090 € à 7 616 € (baisse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 131 appartements et 30 maisons
- 2022 177 ventes, dont 148 appartements et 29 maisons
- 2023 119 ventes, dont 98 appartements et 21 maisons
- 2024 131 ventes, dont 107 appartements et 24 maisons
- 2025 139 ventes, dont 122 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clagny ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 200 000 € 7 568 €/m² · 29 m² · 29 ventes
- 2 pièces 291 000 € 6 660 €/m² · 44 m² · 37 ventes
- 3 pièces 411 500 € 5 760 €/m² · 70 m² · 51 ventes
- 4 pièces 481 600 € 6 062 €/m² · 87 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 720 750 € 6 546 €/m² · 116 m² · 52 ventes
Maisons
- 4 pièces 869 868 € 10 823 €/m² · 88 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 1 650 000 € 8 418 €/m² · 185 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Clagny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Jacques Lemercier Clagny | Appartement 2 pièces | 54 m² | 385 000 € | 7 130 €/m² | |
| 61 avenue Fourcault de Pavant Clagny | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 358 m² | 830 300 € | 11 071 €/m² | |
| 16 rue du Parc de Clagny Clagny | Appartement 3 pièces | 87 m² | 496 640 € | 5 709 €/m² | |
| 52 avenue de Villeneuve l'Etang Clagny | Appartement 2 pièces | 44 m² | 335 636 € | 7 628 €/m² | |
| 43 avenue des Etats Unis Clagny | Appartement 4 pièces | 105 m² | 455 970 € | 4 343 €/m² | |
| 11 rue Remilly Clagny | Maison 9 pièces | 260 m² terrain 354 m² | 1 950 000 € | 7 500 €/m² | |
| 59 avenue des Etats Unis Clagny | Appartement 4 pièces | 67 m² | 340 000 € | 5 075 €/m² | |
| 16 boulevard de Glatigny Clagny | Appartement 3 pièces | 80 m² | 629 370 € | 7 867 €/m² | |
| 63 avenue du Mal Douglas Haig Clagny | Appartement 5 pièces | 135 m² | 470 000 € | 3 481 €/m² | |
| 5 avenue Fourcault de Pavant Clagny | Maison 14 pièces | 395 m² terrain 1 628 m² | 2 700 000 € | 6 835 €/m² | |
| 72 rue du Mal Foch Clagny | Appartement 4 pièces | 57 m² | 360 577 € | 6 326 €/m² | |
| 8 rue du General Pershing Clagny | Appartement 1 pièce | 24 m² | 165 000 € | 6 875 €/m² | |
| 11 rue Jean de la Bruyere Clagny | Appartement 5 pièces | 88 m² | 567 600 € | 6 450 €/m² | |
| 44 route de Rueil Clagny | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 302 m² | 835 000 € | 11 761 €/m² | |
| 30 rue du Mal de Lattre de Tassig Clagny | Maison 9 pièces | 209 m² terrain 708 m² | 1 800 000 € | 8 612 €/m² | |
| 2B rue du Parc de Clagny Clagny | Appartement 3 pièces | 62 m² | 407 268 € | 6 569 €/m² | |
| 13 rue du General Pershing Clagny | Appartement 2 pièces | 49 m² | 276 000 € | 5 633 €/m² | |
| 13 rue du General Pershing Clagny | Appartement 1 pièce | 37 m² | 180 000 € | 4 865 €/m² | |
| 139 boulevard de la Reine Clagny | Appartement 1 pièce | 16 m² | 93 500 € | 5 844 €/m² | |
| 13 rue Louis Haussmann Clagny | Appartement 3 pièces | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
Clagny face aux quartiers de Versailles
Clagny et les 5 autres quartiers de Versailles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Clagny Ce quartier | 6 713 € | 6 461 € | 8 612 € | −10,5 % | 270 |
| Notre Dame | 7 313 € | 7 268 € | 10 596 € | −9,7 % | 422 |
| Saint-Louis Château | 7 000 € | 6 974 € | 10 087 € | −10,3 % | 283 |
| Montreuil | 6 331 € | 6 159 € | 8 746 € | −7,3 % | 330 |
| Chantiers | 6 019 € | 5 739 € | 9 017 € | −10,7 % | 383 |
| Jussieu | 5 534 € | 5 457 € | 6 829 € | −15,2 % | 44 |
Le logement à Clagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Versailles
Usage des logements
- Résidences principales : Clagny 88,0 %, Versailles 87,3 %
- Résidences secondaires : Clagny 4,7 %, Versailles 4,8 %
- Logements vacants : Clagny 7,3 %, Versailles 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clagny 58,6 %, Versailles 42,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clagny 41,4 %, Versailles 57,2 %
À Clagny, 6 325 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 58,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,8 % à Versailles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clagny ?
À Clagny, le prix médian est de 6 461 €/m² pour un appartement et de 8 612 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 6 521 €/m² et 9 005 €/m² à Versailles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clagny ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,9 % et celui des maisons de -16,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Clagny ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Clagny est de 411 500 € (ventes de 2024 et 2025).