Appartements
1 731 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +36,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 418 et 1 995 €/m²
- Prix médian
- 85 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 731 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 767 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 380 et 2 056 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 661 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 135
En comparaison
Que peut-on acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2022 | 1 486 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2023 | 1 574 €/m² | 1 689 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2025 | 1 763 €/m² | 1 811 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verneuil d'Avre et d'Iton, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 294 € à 1 763 € (hausse de 36,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 636 € à 1 811 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 135 ventes, dont 31 appartements et 104 maisons
- 2022 123 ventes, dont 32 appartements et 91 maisons
- 2023 92 ventes, dont 19 appartements et 73 maisons
- 2024 78 ventes, dont 19 appartements et 59 maisons
- 2025 95 ventes, dont 19 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 000 € 1 667 €/m² · 27 m² · 11 ventes
- 2 pièces 87 000 € 1 800 €/m² · 48 m² · 15 ventes
- 3 pièces 104 300 € 1 603 €/m² · 64 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 2 178 €/m² · 55 m² · 11 ventes
- 3 pièces 115 720 € 1 767 €/m² · 71 m² · 37 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 882 €/m² · 81 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 173 050 € 1 593 €/m² · 110 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verneuil d'Avre et d'Iton
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verneuil d'Avre et d'Iton
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 309 rue Gustave Flaubert Verneuil-sur-Avre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 12 640 m² | 108 700 € | 1 449 €/m² | |
| 278 rue des Champs Berthelot Francheville | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 000 m² | 121 600 € | 1 871 €/m² | |
| 50 chemin des Fleurs Francheville | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 3 040 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 412 rue Lucie Aubrac Verneuil-sur-Avre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 647 m² | 166 000 € | 2 677 €/m² | |
| 94 rue du Petit Versailles Verneuil-sur-Avre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 413 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 46 rue des Ecuelles Verneuil-sur-Avre | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 300 m² | 108 000 € | 1 213 €/m² | |
| 182 rue Augustin Fresnel Verneuil-sur-Avre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 764 m² | 156 000 € | 1 753 €/m² | |
| 177 rue de l'Inginerie Verneuil-sur-Avre | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 030 m² | 122 000 € | 984 €/m² | |
| 98 rue Gambetta Verneuil-sur-Avre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 25 960 € | 961 €/m² | |
| 385 rue Lucie Aubrac Verneuil-sur-Avre | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 618 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 227 rue Gambetta Verneuil-sur-Avre | Appartement 2 pièces | 57 m² | 114 915 € | 2 016 €/m² | |
| 307 rue Notre Dame Verneuil-sur-Avre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 84 000 € | 2 211 €/m² | |
| 107 rue du Docteur Fabre Verneuil-sur-Avre | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 280 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 48 impasse des Cordeliers Verneuil-sur-Avre | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 709 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 13 rue des Tanneries Verneuil-sur-Avre | Appartement 1 pièce | 38 m² | 67 000 € | 1 763 €/m² | |
| 91 route de Francheville Verneuil-sur-Avre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 5 840 m² | 83 000 € | 798 €/m² | |
| 875 avenue Pasteur Verneuil-sur-Avre | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 839 m² | 116 000 € | 1 184 €/m² | |
| 152 rue Lucie Aubrac Verneuil-sur-Avre | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 611 m² | 163 000 € | 1 646 €/m² | |
| 279 rue du Clos du Forestier Francheville | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 866 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 109 rue du Canon Verneuil-sur-Avre | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 33 m² | 103 000 € | 1 981 €/m² |
Louer à Verneuil d'Avre et d'Iton : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−3,6 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Verneuil d'Avre et d'Iton comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Verneuil-sur-Avre | 1 768 € | 1 731 € | 1 818 € | +15,3 % | 145 |
| Francheville | 1 426 € | NC | 1 426 € | +20,4 % | 28 |
Le logement à Verneuil d'Avre et d'Iton
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verneuil d'Avre et d'Iton 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verneuil d'Avre et d'Iton 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verneuil d'Avre et d'Iton 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verneuil d'Avre et d'Iton 48,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verneuil d'Avre et d'Iton 51,1 %, France 42,4 %
À Verneuil d'Avre et d'Iton, 4 465 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 48,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Prix, loyers et logement de Verneuil d'Avre et d'Iton et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 763 € | 1 731 € | 1 767 € | +17,0 % | 10,6 €/m² | 7,3 % | 48,9 % | 13,9 % |
| Pullay | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 0,9 % |
| Piseux | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 4,8 % |
| Boissy-lès-Perche | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,4 % | 9,2 % |
| Montigny-sur-Avre | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Mandres | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,0 % | 5,4 % |
| Rueil-la-Gadelière | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 8,8 % |
| Bâlines | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 7,9 % |
| Courteilles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 7,5 % |
| Beauche | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,3 % | 3,3 % |
| Saint-Victor-sur-Avre | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie