Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-sur-Avre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 518 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-sur-Avre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 518 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 129 et 1 651 €/m²
- Prix médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-sur-Avre avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-sur-Avre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-sur-Avre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-sur-Avre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue du Cabriolet | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 306 m² | 35 000 € | 574 €/m² | |
| 85 rue du Clos Polyte | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 550 m² | 96 500 € | 1 755 €/m² | |
| 9 rue du Cabriolet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 475 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² | |
| 767 rue Francois de Laval | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 402 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² | |
| 857 rue Francois de Laval | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 115 m² | 129 500 € | 1 660 €/m² | |
| 1000 rue de l'Avre | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 210 m² | 93 000 € | 989 €/m² | |
| 87 rue du Moulin a Papier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 349 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 3 rue des Biches | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 5 000 m² | 295 000 € | 1 648 €/m² | |
| 657 rue du Charron | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 10 120 m² | 417 500 € | 2 197 €/m² | |
| 200 rue du Charron | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 750 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² | |
| 527 rue du Charron | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 095 m² | 83 900 € | 1 023 €/m² | |
| 368 rue du Charron | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 6 336 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 91 rue du Cabriolet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 231 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 731 rue Francois de Laval | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 554 m² | 214 900 € | 1 131 €/m² | |
| 1576 rue Francois de Laval | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 094 m² | 136 000 € | 1 007 €/m² | |
| 767 rue Francois de Laval | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 402 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 775 route de la Marette | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 621 m² | 168 286 € | 1 305 €/m² | |
| 1 rue du Cabriolet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 250 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 56 rue du Moulin a Papier | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 007 m² | 142 000 € | 1 365 €/m² | |
| 129 rue du Charron | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 205 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
Louer à Montigny-sur-Avre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,6 à 10,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-sur-Avre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-sur-Avre 69,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-sur-Avre 23,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-sur-Avre 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-sur-Avre 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-sur-Avre 11,9 %, France 42,4 %
À Montigny-sur-Avre, 169 logements, dont 69,8 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-sur-Avre ?
Prix, loyers et logement de Montigny-sur-Avre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Avre | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Breux-sur-Avre | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,8 % | 5,4 % |
| Piseux | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 4,8 % |
| Rueil-la-Gadelière | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 8,8 % |
| Tillières-sur-Avre | 1 404 € | NC | 1 404 € | +15,2 % | 9,8 €/m² | NC | 65,6 % | 14,3 % |
| Bâlines | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 7,9 % |
| Bérou-la-Mulotière | 1 031 € | NC | 1 206 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,7 % | 6,0 % |
| Courteilles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 7,5 % |
| Fessanvilliers-Mattanvilliers | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 92,9 % | 2,5 % |
| Revercourt | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 100,0 % | 4,2 % |
| L'Hosmes | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie