L'immobilier à Vélu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Louer à Vélu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vélu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vélu 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vélu 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vélu 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vélu 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vélu 12,3 %, France 42,4 %
À Vélu, 67 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vélu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vélu | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,7 % | 9,0 % |
| Doignies | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,7 % | 8,5 % |
| Ytres | 1 320 € | NC | 1 320 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,9 % | 11,2 % |
| Bertincourt | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,0 % | 9,1 % |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 968 € | NC | 968 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 11,9 % |
| Ruyaulcourt | 925 € | NC | 925 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 11,6 % |
| Haplincourt | 909 € | NC | 909 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,8 % |
| Lebucquière | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,5 % | 8,0 % |
| Beugny | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,2 % | 10,4 % |
| Morchies | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,5 % | 7,1 % |
| Villers-au-Flos | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,9 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie