L'immobilier à Varennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Louer à Varennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 11,1 à 15,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+35,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varennes 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varennes 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varennes 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varennes 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varennes 16,7 %, France 42,4 %
À Varennes, 127 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Varennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
| Saint-Senoch | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,2 % | 12,2 % |
| Vou | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,3 % | 14,1 % |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,5 % | 8,4 % |
| Perrusson | 1 544 € | NC | 1 554 € | −5,1 % | 8,2 €/m² | NC | 65,0 % | 8,5 % |
| Ligueil | 1 326 € | NC | 1 326 € | +15,2 % | 7,8 €/m² | NC | 66,5 % | 11,8 % |
| Ciran | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,8 % | 4,3 % |
| Mouzay | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,6 % | 2,7 % |
| Betz-le-Château | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,5 % | 14,4 % |
| Verneuil-sur-Indre | 808 € | NC | 808 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,6 % | 12,5 % |
| Esves-le-Moutier | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie