Prix de l'immobilier à Valines 80210 Somme

L'immobilier à Valines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Valines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 530 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 200 et 1 689 €/m²

Prix médian
127 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 310 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Valines 1 530 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Valines avec votre budget ?

  • environ 122 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Valines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Valines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Valines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
37 rue Pasteur Maison 6 pièces 173 m² terrain 4 635 m² 374 931 € 2 167 €/m²
17 rue Thirard Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 628 m² 127 000 € 1 530 €/m²
50 route Nationale Maison 2 pièces 75 m² terrain 1 400 m² 173 000 € 2 307 €/m²
9 rue Saint Medard Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 122 m² 55 000 € 917 €/m²
79 route Nationale Maison 7 pièces 150 m² terrain 1 310 m² 212 940 € 1 420 €/m²
5048A rue de la Republique Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 544 m² 179 600 € 1 562 €/m²
11 rue Saint Medard Maison 3 pièces 105 m² terrain 376 m² 126 000 € 1 200 €/m²
5026 route Nationale Maison 3 pièces 45 m² terrain 375 m² 76 000 € 1 689 €/m²
5136 rue de Saint Marc Maison 4 pièces 75 m² terrain 904 m² 67 000 € 893 €/m²
5160 rue Henri Dunant Maison 4 pièces 62 m² terrain 422 m² 76 000 € 1 226 €/m²
64 route Nationale Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 500 m² 205 000 € 2 278 €/m²
5022 route Nationale Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 781 m² 100 000 € 862 €/m²
18 rue des Ajoncs Maison 2 pièces 112 m² terrain 725 m² 196 800 € 1 757 €/m²
5 place du Mal Leclerc Maison 3 pièces 70 m² terrain 987 m² 130 000 € 1 857 €/m²
40 route Nationale Maison 5 pièces 107 m² terrain 853 m² 78 000 € 729 €/m²
22 La Mahonniere Maison 5 pièces 84 m² terrain 796 m² 160 000 € 1 905 €/m²
5090 rue de la Republique Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 809 m² 120 000 € 1 846 €/m²
75 route Nationale Maison 7 pièces 99 m² terrain 3 288 m² 209 810 € 2 119 €/m²
55 route Nationale Maison 8 pièces 260 m² terrain 9 850 m² 294 000 € 1 131 €/m²
18 rue de la Mahonniere Maison 4 pièces 68 m² terrain 510 m² 120 000 € 1 765 €/m²

Louer à Valines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Valines 11,0 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Valines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Valines 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Valines 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Valines 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Valines 67,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Valines 32,2 %, France 42,4 %

À Valines, 320 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Valines ?

Prix, loyers et logement de Valines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Valines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Valines 1 530 € NC 1 530 € NC 11,0 €/m² NC 67,8 % 5,0 %
Arrest 1 851 € NC 1 851 € NC 11,0 €/m² NC 77,3 % 13,7 %
Nibas 1 736 € NC 1 736 € NC 11,0 €/m² NC 86,4 % 4,7 %
Chepy 1 658 € NC 1 678 € +20,4 % 10,2 €/m² NC 59,1 % 5,4 %
Fressenneville 1 471 € NC 1 471 € +4,7 % 10,2 €/m² NC 66,9 % 9,3 %
Feuquières-en-Vimeu 1 441 € NC 1 441 € −0,2 % 10,2 €/m² NC 63,4 % 9,6 %
Saint-Blimont 1 441 € NC 1 441 € NC 11,0 €/m² NC 82,8 % 9,5 %
Friville-Escarbotin 1 403 € 1 125 € 1 445 € +5,5 % 10,4 €/m² 11,1 % 55,3 % 9,0 %
Ochancourt 1 334 € NC 1 334 € NC 10,2 €/m² NC 84,6 % 7,2 %
Acheux-en-Vimeu 1 163 € NC 1 163 € NC 10,2 €/m² NC 84,0 % 12,4 %
Franleu NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 78,2 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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