Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nibas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nibas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 420 et 2 132 €/m²
- Prix médian
- 156 539 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Nibas avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nibas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Nibas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nibas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue D'Escarbotin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 090 m² | 259 490 € | 2 162 €/m² | |
| 5074 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 501 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 29 rue de Rembehem | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 024 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² | |
| 33 rue Marius Touron | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 125 m² | 170 078 € | 1 417 €/m² | |
| 59 rue de Rembehem | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 817 m² | 256 200 € | 2 417 €/m² | |
| 1 rue de Feuquieres | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 488 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 11 rue Senette | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 453 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² | |
| 40 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 900 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 30 rue de Rembehem | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 786 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² | |
| 23 rue du Bois | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 2 768 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | |
| 3 rue d'Ochancourt | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 974 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² | |
| 14 rue du Bois | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 363 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 8 Le Petit Saucourt | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 2 419 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 29 rue Jaco | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 425 m² | 212 500 € | 1 950 €/m² | |
| 3 rue Cardelot | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 3 045 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 1 rue Madame a Saucourt | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 1 616 m² | 152 900 € | 2 466 €/m² | |
| 59 rue de Rembehem | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 817 m² | 241 250 € | 2 276 €/m² | |
| 7 Le Petit Saucourt | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 962 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue Cardelot | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 365 m² | 94 000 € | 1 741 €/m² | |
| 4 rue de Saucourt | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 512 m² | 96 300 € | 1 204 €/m² |
Louer à Nibas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nibas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nibas 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nibas 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nibas 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nibas 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nibas 13,6 %, France 42,4 %
À Nibas, 401 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nibas ?
Prix, loyers et logement de Nibas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nibas | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,4 % | 4,7 % |
| Arrest | 1 851 € | NC | 1 851 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 13,7 % |
| Vaudricourt | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 5,6 % |
| Bourseville | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,5 % | 5,3 % |
| Valines | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 67,8 % | 5,0 % |
| Fressenneville | 1 471 € | NC | 1 471 € | +4,7 % | 10,2 €/m² | NC | 66,9 % | 9,3 % |
| Saint-Blimont | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Feuquières-en-Vimeu | 1 441 € | NC | 1 441 € | −0,2 % | 10,2 €/m² | NC | 63,4 % | 9,6 % |
| Friville-Escarbotin | 1 403 € | 1 125 € | 1 445 € | +5,5 % | 10,4 €/m² | 11,1 % | 55,3 % | 9,0 % |
| Ochancourt | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,2 % |
| Franleu | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,2 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie