Prix de l'immobilier à Valherbasse 26350 Drôme

L'immobilier à Valherbasse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Valherbasse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 962 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 755 et 2 469 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
3 306 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Valherbasse 1 962 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Valherbasse avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Valherbasse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valherbasse ?

Maisons

  • 3 pièces 160 000 € 2 175 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 195 000 € 2 337 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 303 250 € 1 845 €/m² · 190 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Valherbasse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Valherbasse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Valherbasse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3075 route de Montfalcon Maison 3 pièces 85 m² terrain 5 967 m² 160 000 € 1 882 €/m²
90 impasse le Bouchet Maison 9 pièces 340 m² terrain 8 540 m² 667 180 € 1 962 €/m²
5168 Le Cheynard Appartement 2 pièces 64 m² 253 000 € 3 953 €/m²
490 chemin Vigne de la Cure Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 172 m² 215 000 € 2 867 €/m²
1650 chemin des Cetees Maison 4 pièces 145 m² terrain 5 444 m² 266 820 € 1 840 €/m²
425 chemin des Pourpeaux Maison 6 pièces 119 m² terrain 6 969 m² 317 500 € 2 668 €/m²
5124 Le Village Montrigaud Maison 8 pièces 250 m² terrain 1 250 m² 289 000 € 1 156 €/m²
955 route du Grand Serre Maison 3 pièces 81 m² terrain 4 270 m² 179 000 € 2 210 €/m²
20 route de Saint Christophe Appartement 3 pièces 90 m² 110 000 € 1 222 €/m²
480 chemin des Jeux de Boules Maison 6 pièces 166 m² terrain 1 731 m² 321 080 € 1 934 €/m²
675 route du Grand Serre Maison 3 pièces 90 m² terrain 810 m² 240 610 € 2 673 €/m²
5081 La Combe de Bas Maison 4 pièces 75 m² terrain 3 416 m² 190 000 € 2 533 €/m²
5213 Le Charvat Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 306 m² 210 600 € 1 755 €/m²
5221 Les Pies Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 298 m² 146 000 € 1 553 €/m²
5222 Barbentane Appartement 3 pièces 69 m² 120 000 € 1 739 €/m²
65 montée de la Cure Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 683 m² 172 000 € 2 205 €/m²
5157F Le Village Montrigaud Maison 3 pièces 40 m² terrain 799 m² 87 000 € 2 175 €/m²
1010 chemin de Chambarand Maison 5 pièces 213 m² terrain 9 511 m² 150 000 € 704 €/m²
130 chemin les Paillers Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 480 m² 200 000 € 2 469 €/m²
5035 Jeanrand Maison 3 pièces 94 m² terrain 6 073 m² 88 000 € 936 €/m²

Louer à Valherbasse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Valherbasse 9,6 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Valherbasse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Valherbasse 77,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Valherbasse 13,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Valherbasse 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Valherbasse 82,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Valherbasse 17,4 %, France 42,4 %

À Valherbasse, 560 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Valherbasse ?

Prix, loyers et logement de Valherbasse et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Valherbasse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Valherbasse 1 948 € NC 1 962 € +1,1 % 9,6 €/m² NC 82,6 % 8,9 %
Saint-Michel-sur-Savasse 2 538 € NC 2 538 € NC 10,1 €/m² NC 79,6 % 5,5 %
Saint-Clair-sur-Galaure 2 378 € NC 2 378 € NC 9,8 €/m² NC 84,9 % 10,3 %
Montmiral 2 300 € NC 2 300 € NC 10,1 €/m² NC 80,3 % 8,5 %
Saint-Christophe-et-le-Laris 2 150 € NC 2 150 € NC 10,1 €/m² NC 78,2 % 11,0 %
Hauterives 2 087 € NC 2 185 € +7,0 % 10,6 €/m² NC 72,3 % 5,5 %
Montchenu 2 086 € NC 2 086 € NC 9,6 €/m² NC 79,5 % 1,6 %
Crépol 1 903 € NC 2 095 € NC 10,1 €/m² NC 70,1 % 10,6 %
Le Grand-Serre 1 548 € 1 675 € 1 446 € NC 9,8 €/m² 7,0 % 65,8 % 10,8 %
Montfalcon NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 83,6 % 2,7 %
Saint-Laurent-d'Onay NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 76,7 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page