Appartements
1 144 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 868 et 1 241 €/m²
- Prix médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Vaivre-et-Montoille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 144 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 634 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaivre-et-Montoille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 634 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 544 et 1 832 €/m²
- Prix médian
- 159 110 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 858 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaivre-et-Montoille avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaivre-et-Montoille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² |
| 2022 | 1 895 €/m² |
| 2023 | 1 969 €/m² |
| 2024 | 1 779 €/m² |
| 2025 | 1 598 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vaivre-et-Montoille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 528 € à 1 598 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
- 2022 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaivre-et-Montoille ?
Maisons
- 4 pièces 152 000 € 1 585 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 193 850 € 1 594 €/m² · 124 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Vaivre-et-Montoille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vaivre-et-Montoille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vaivre-et-Montoille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Baulere | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 823 m² | 218 500 € | 1 550 €/m² | |
| 20 rue de Montoille | Appartement 4 pièces | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 14 impasse des Prunus | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 862 m² | 195 000 € | 1 612 €/m² | |
| 23 Gr Gde Rue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 821 m² | 151 000 € | 1 736 €/m² | |
| 2B avenue du Lac | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 769 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | |
| 21 rue du Ruisseau de la Combe | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 931 m² | 303 650 € | 2 429 €/m² | |
| 74B Gr Gde Rue | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 032 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² | |
| 2 rue de la Saulaie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 593 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 4 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 781 m² | 269 350 € | 2 263 €/m² | |
| 24 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 828 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 67 Gr Gde Rue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 013 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² | |
| 18 route de Pusey | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 448 m² | 145 450 € | 1 774 €/m² | |
| 5 rue de la Saulaie | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 800 m² | 212 000 € | 1 656 €/m² | |
| 14 rue des Bouleaux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 566 m² | 123 500 € | 1 314 €/m² | |
| 18 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 952 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 4 rue des Acacias | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 922 m² | 192 700 € | 1 542 €/m² | |
| 39 rue des Saules | Appartement 4 pièces | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 1A rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 822 m² | 72 500 € | 824 €/m² | |
| 20 rue de Montoille | Appartement 2 pièces | 45 m² | 33 600 € | 747 €/m² | |
| 26 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 348 m² | 242 000 € | 2 350 €/m² |
Louer à Vaivre-et-Montoille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,4 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vaivre-et-Montoille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaivre-et-Montoille 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaivre-et-Montoille 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaivre-et-Montoille 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaivre-et-Montoille 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaivre-et-Montoille 30,6 %, France 42,4 %
À Vaivre-et-Montoille, 1 162 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaivre-et-Montoille ?
Prix, loyers et logement de Vaivre-et-Montoille et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaivre-et-Montoille | 1 584 € | 1 144 € | 1 634 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | 9,4 % | 69,4 % | 3,3 % |
| Montigny-lès-Vesoul | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,4 % | 6,3 % |
| Pusey | 1 678 € | NC | 1 698 € | +15,4 % | 9,6 €/m² | NC | 65,9 % | 4,5 % |
| Échenoz-la-Méline | 1 537 € | 1 170 € | 1 747 € | +7,9 % | 10,2 €/m² | 10,4 % | 64,8 % | 5,3 % |
| Noidans-lès-Vesoul | 1 531 € | NC | 1 634 € | +3,6 % | 9,8 €/m² | NC | 58,6 % | 4,2 % |
| Charmoille | 1 322 € | NC | 1 347 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Grattery | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 94,6 % | 5,0 % |
| Chariez | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,9 % | 2,5 % |
| Boursières | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 3,3 % |
| Scye | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,8 % | 7,8 % |
| Mont-le-Vernois | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie