Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noidans-lès-Vesoul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 634 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noidans-lès-Vesoul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 634 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,1 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 238 et 1 924 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 751 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Noidans-lès-Vesoul avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noidans-lès-Vesoul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² |
| 2022 | 1 214 €/m² |
| 2023 | 1 608 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 1 532 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noidans-lès-Vesoul, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 435 € à 1 532 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noidans-lès-Vesoul ?
Maisons
- 3 pièces 70 415 € 1 136 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 529 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 193 770 € 1 686 €/m² · 115 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Noidans-lès-Vesoul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noidans-lès-Vesoul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noidans-lès-Vesoul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Gilbert Mouillet | Appartement 4 pièces | 98 m² | 87 350 € | 891 €/m² | |
| 8 rue Albert Olivier | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 608 m² | 85 000 € | 612 €/m² | |
| 5B avenue des Freres Doillon | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 651 m² | 213 000 € | 1 868 €/m² | |
| 18 rue de l'Europe | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 441 m² | 70 415 € | 1 136 €/m² | |
| 4 rue de Trot de la Croix | Maison 9 pièces | 158 m² terrain 1 015 m² | 242 000 € | 1 532 €/m² | |
| 6 rue Marcel Hacquard | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 866 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 24B rue Ernest Villeret | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 060 m² | 235 000 € | 1 942 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 4 avenue du Vernois | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 621 m² | 300 000 € | 1 974 €/m² | |
| 3 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 217 m² | 177 779 € | 2 020 €/m² | |
| 26 rue Victor Chalmey | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 275 m² | 193 770 € | 1 794 €/m² | |
| Le Village | Appartement 4 pièces | 87 m² | 126 000 € | 1 448 €/m² | |
| 9 rue Georges Bonvalot | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 214 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 6 rue des Fauvettes | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 821 m² | 258 000 € | 1 665 €/m² | |
| 8C avenue des Freres Doillon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 772 m² | 175 400 € | 1 754 €/m² | |
| 22 rue Marcel Hacquard | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 730 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² | |
| 9C rue Victor Chalmey | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 611 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 9D rue Victor Chalmey | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 640 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² | |
| 5B rue Victor Chalmey | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 395 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | |
| 11 cité Franche Comte | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 652 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
Louer à Noidans-lès-Vesoul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,4 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noidans-lès-Vesoul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noidans-lès-Vesoul 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noidans-lès-Vesoul 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noidans-lès-Vesoul 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noidans-lès-Vesoul 58,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noidans-lès-Vesoul 41,4 %, France 42,4 %
À Noidans-lès-Vesoul, 1 030 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 58,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noidans-lès-Vesoul ?
Prix, loyers et logement de Noidans-lès-Vesoul et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noidans-lès-Vesoul | 1 531 € | NC | 1 634 € | +3,6 % | 9,8 €/m² | NC | 58,6 % | 4,2 % |
| Pusey | 1 678 € | NC | 1 698 € | +15,4 % | 9,6 €/m² | NC | 65,9 % | 4,5 % |
| Quincey | 1 638 € | NC | 1 638 € | +2,3 % | 9,6 €/m² | NC | 81,1 % | 4,1 % |
| Frotey-lès-Vesoul | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Vaivre-et-Montoille | 1 584 € | 1 144 € | 1 634 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | 9,4 % | 69,4 % | 3,3 % |
| Navenne | 1 538 € | 997 € | 1 648 € | +15,9 % | 9,9 €/m² | 11,9 % | 70,4 % | 6,2 % |
| Échenoz-la-Méline | 1 537 € | 1 170 € | 1 747 € | +7,9 % | 10,2 €/m² | 10,4 % | 64,8 % | 5,3 % |
| Vesoul | 1 203 € | 1 140 € | 1 563 € | +3,6 % | 10,2 €/m² | 10,7 % | 31,9 % | 8,6 % |
| Chariez | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,9 % | 2,5 % |
| Andelarre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 4,1 % |
| Andelarrot | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie