Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vadencourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
728 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vadencourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
728 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 557 et 986 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 387 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Vadencourt avec votre budget ?
- environ 256 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vadencourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vadencourt ?
Maisons
- 3 pièces 50 000 € 505 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 112 500 € 856 €/m² · 125 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vadencourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vadencourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vadencourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 hameau Bois de Robbe | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 36 346 m² | 180 000 € | 783 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 427 m² | 50 000 € | 505 €/m² | |
| 45 rue Nicolas Grain | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 109 m² | 30 000 € | 357 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 749 m² | 92 500 € | 1 005 €/m² | |
| 38 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 688 m² | 148 750 € | 1 365 €/m² | |
| 13 rue des Ponts | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 3 138 m² | 60 000 € | 690 €/m² | |
| 51 rue Wasselin | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 860 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 19 rue de la Vicomte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 620 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 346 m² | 95 000 € | 543 €/m² | |
| 36 rue Nicolas Grain | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 046 m² | 38 000 € | 633 €/m² | |
| 63 rue Wasselin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 232 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 12 rue Nicolas Grain | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 014 m² | 85 000 € | 766 €/m² | |
| 11 rue Nicolas Grain | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 467 m² | 30 000 € | 353 €/m² | |
| 15 rue de la Vicomte | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 000 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 27 rue de la Vicomte | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 2 129 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² | |
| 31 rue Nicolas Grain | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 307 m² | 42 000 € | 462 €/m² | |
| 16 rue Nicolas Grain | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 112 m² | 23 000 € | 371 €/m² | |
| 2 rue Charles Machin | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 132 m² | 33 000 € | 446 €/m² | |
| 19 rue Charles Machin | Maison 4 pièces | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² | |
| 19 rue Nicolas Grain | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 613 m² | 104 000 € | 929 €/m² |
Louer à Vadencourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,3 à 10,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vadencourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vadencourt 81,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vadencourt 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vadencourt 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vadencourt 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vadencourt 19,3 %, France 42,4 %
À Vadencourt, 285 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vadencourt ?
Prix, loyers et logement de Vadencourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vadencourt | 728 € | NC | 728 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 13,0 % |
| Noyales | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,4 % | 13,6 % |
| Grand-Verly | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,2 % | 14,1 % |
| Tupigny | 968 € | NC | 968 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 62,9 % | 9,4 % |
| Hannapes | 960 € | NC | 960 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,8 % | 14,4 % |
| Guise | 796 € | NC | 844 € | +5,7 % | 8,5 €/m² | NC | 47,7 % | 15,8 % |
| Lesquielles-Saint-Germain | 776 € | NC | 776 € | −9,1 % | 9,1 €/m² | NC | 71,8 % | 11,5 % |
| Grougis | 756 € | NC | 756 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,7 % | 16,1 % |
| Proix | 546 € | NC | 546 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 14,3 % |
| Aisonville-et-Bernoville | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 10,5 % |
| Petit-Verly | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie