Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,0 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 550 et 1 110 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 366 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Guise avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 811 €/m² |
| 2022 | 965 €/m² |
| 2023 | 867 €/m² |
| 2024 | 772 €/m² |
| 2025 | 911 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guise, le prix médian au m² des maisons est passé de 811 € à 911 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2022 53 ventes, dont 1 appartements et 52 maisons
- 2023 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2024 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guise ?
Maisons
- 2 pièces 46 000 € 659 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 49 000 € 673 €/m² · 64 m² · 25 ventes
- 4 pièces 57 000 € 805 €/m² · 81 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 97 500 € 939 €/m² · 108 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Guise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue de Courcelles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 464 m² | 55 000 € | 647 €/m² | |
| 86 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 815 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 263 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 854 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 196 rue Emile Godin | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 408 m² | 103 500 € | 986 €/m² | |
| 284 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 257 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 358 rue du Bastion Saint Andre | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 255 m² | 123 000 € | 1 281 €/m² | |
| 454 rue Sadi Carnot | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 105 m² | 40 000 € | 385 €/m² | |
| 19 rue de la Citadelle | Maison 2 pièces | 124 m² terrain 105 m² | 46 000 € | 371 €/m² | |
| 735 rue de Robbe | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 274 m² | 46 000 € | 561 €/m² | |
| 469 rue Andre Godin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 319 m² | 36 500 € | 435 €/m² | |
| 1253 rue de Vervins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 945 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² | |
| 72 rue des Geraniums | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 400 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 262 rue du Bastion Saint Andre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 488 m² | 62 500 € | 801 €/m² | |
| 427 rue de Macquigny | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 695 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² | |
| 63 quai de l'Oise | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 34 m² | 35 000 € | 365 €/m² | |
| 99 rue Alfred Migrenne | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 599 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 658 rue Andre Godin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 430 m² | 35 000 € | 438 €/m² | |
| 523 rue des Docteurs Devillers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 356 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 130 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 266 m² | 68 840 € | 1 110 €/m² | |
| 62 rue Camille Desmoulins | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 140 m² | 95 000 € | 660 €/m² |
Louer à Guise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 7,1 à 10,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 6,1 à 8,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Le logement à Guise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guise 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guise 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guise 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guise 47,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guise 52,3 %, France 42,4 %
À Guise, 2 552 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 47,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guise ?
Prix, loyers et logement de Guise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guise | 796 € | NC | 844 € | +5,7 % | 8,5 €/m² | NC | 47,7 % | 15,8 % |
| Noyales | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,4 % | 13,6 % |
| Audigny | 1 041 € | NC | 1 041 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,7 % | 7,6 % |
| Grand-Verly | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,2 % | 14,1 % |
| Tupigny | 968 € | NC | 968 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 62,9 % | 9,4 % |
| Flavigny-le-Grand-et-Beaurain | 895 € | NC | 895 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,4 % | 10,2 % |
| Lesquielles-Saint-Germain | 776 € | NC | 776 € | −9,1 % | 9,1 €/m² | NC | 71,8 % | 11,5 % |
| Vadencourt | 728 € | NC | 728 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 13,0 % |
| Proix | 546 € | NC | 546 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 14,3 % |
| Villers-lès-Guise | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,8 % | 9,0 % |
| Monceau-sur-Oise | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,0 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie