Appartements
926 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 829 et 1 118 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Gare - Couzergues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ussel
-
Prix au m² des appartements
926 €/m²
Ussel : 895 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 212 €/m²
Ussel : 1 218 €/m²
-
Propriétaires
55,6 %
Ussel : 54,6 %
-
Logements vacants
20,5 %
Ussel : 17,1 %
Prix au m² à Gare - Couzergues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,4 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 886 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 106 550 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 918 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare - Couzergues avec votre budget ?
- environ 201 m² d'appartement
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare - Couzergues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² |
| 2022 | 1 386 €/m² |
| 2023 | 1 259 €/m² |
| 2024 | 1 021 €/m² |
| 2025 | 1 291 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare - Couzergues, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 134 € à 1 291 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
- 2022 44 ventes, dont 9 appartements et 35 maisons
- 2023 39 ventes, dont 11 appartements et 28 maisons
- 2024 35 ventes, dont 12 appartements et 23 maisons
- 2025 48 ventes, dont 12 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare - Couzergues ?
Appartements
- 2 pièces 50 000 € 1 123 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 3 pièces 64 000 € 963 €/m² · 66 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 82 000 € 1 094 €/m² · 68 m² · 13 ventes
- 4 pièces 126 370 € 1 392 €/m² · 86 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 112 250 € 968 €/m² · 115 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Gare - Couzergues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare - Couzergues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare - Couzergues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32B rue de la Fontaine de Loches Gare - Couzergues | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 664 m² | 114 500 € | 1 431 €/m² | |
| 4T rue de Couzergue Bas Gare - Couzergues | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 7 427 m² | 80 000 € | 533 €/m² | |
| 16 avenue Turgot Gare - Couzergues | Appartement 2 pièces | 30 m² | 36 600 € | 1 220 €/m² | |
| 2 allée des Mesanges Gare - Couzergues | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 853 m² | 161 500 € | 1 417 €/m² | |
| 16 avenue du Theil Gare - Couzergues | Appartement 3 pièces | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 14 rue de Charlusset Gare - Couzergues | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 69 m² | 50 500 € | 532 €/m² | |
| 1 rue D'Eybrail Haut Gare - Couzergues | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 007 m² | 105 000 € | 808 €/m² | |
| 15 rue des Perce Neige Gare - Couzergues | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 642 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 9 rue D'Eybrail Haut Gare - Couzergues | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 228 m² | 223 250 € | 2 278 €/m² | |
| 22 avenue Carnot Gare - Couzergues | Appartement 3 pièces | 89 m² | 78 000 € | 876 €/m² | |
| 9 rue de l'Enclos Gare - Couzergues | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 871 m² | 94 000 € | 1 446 €/m² | |
| 16 avenue Turgot Gare - Couzergues | Appartement 4 pièces | 94 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 16 avenue Turgot Gare - Couzergues | Appartement 2 pièces | 58 m² | 75 050 € | 1 294 €/m² | |
| 9011 Mareille Gare - Couzergues | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 985 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 4B rue de Couzergue Bas Gare - Couzergues | Maison 5 pièces | 199 m² terrain 960 m² | 392 500 € | 1 972 €/m² | |
| 13 boulevard Clemenceau Gare - Couzergues | Appartement 3 pièces | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² | |
| 8 avenue Marmontel Gare - Couzergues | Appartement 2 pièces | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 2 rue du Puy Petit Gare - Couzergues | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 097 m² | 176 000 € | 1 676 €/m² | |
| 6 rue du Champ Rouge Gare - Couzergues | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 3 547 m² | 120 000 € | 916 €/m² | |
| 50 impasse Jean Jaures Gare - Couzergues | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 596 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
Gare - Couzergues face aux quartiers d'Ussel
Gare - Couzergues et les 1 autres quartiers d'Ussel comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare - Couzergues Ce quartier | 1 094 € | 926 € | 1 212 € | +4,3 % | 83 |
| Diège - Sarsonne - Gane | 1 162 € | 833 € | 1 218 € | +2,1 % | 74 |
Le logement à Gare - Couzergues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ussel
Usage des logements
- Résidences principales : Gare - Couzergues 74,1 %, Ussel 78,3 %
- Résidences secondaires : Gare - Couzergues 5,4 %, Ussel 4,5 %
- Logements vacants : Gare - Couzergues 20,5 %, Ussel 17,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare - Couzergues 55,6 %, Ussel 54,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare - Couzergues 44,4 %, Ussel 45,4 %
À Gare - Couzergues, 2 902 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,6 % à Ussel.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare - Couzergues ?
À Gare - Couzergues, le prix médian est de 926 €/m² pour un appartement et de 1 212 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 895 €/m² et 1 218 €/m² à Ussel.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare - Couzergues ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +13,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare - Couzergues ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare - Couzergues est de 64 000 € (ventes de 2024 et 2025).