Appartements
3 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an −14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 919 et 3 607 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Vert Galant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tremblay-en-France
-
Prix au m² des appartements
3 289 €/m²
Tremblay-en-France : 2 581 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 488 €/m²
Tremblay-en-France : 3 418 €/m²
-
Propriétaires
70,9 %
Tremblay-en-France : 56,9 %
-
Logements vacants
5,2 %
Tremblay-en-France : 4,4 %
Prix au m² à Vert Galant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 918 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 401 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 153
En comparaison
Que peut-on acheter à Vert Galant avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vert Galant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 805 €/m² | 3 446 €/m² |
| 2022 | 3 915 €/m² | 3 891 €/m² |
| 2023 | 3 412 €/m² | 3 854 €/m² |
| 2024 | 3 311 €/m² | 3 448 €/m² |
| 2025 | 3 267 €/m² | 3 504 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vert Galant, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 805 € à 3 267 € (baisse de 14,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 446 € à 3 504 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 157 ventes, dont 36 appartements et 121 maisons
- 2022 160 ventes, dont 39 appartements et 121 maisons
- 2023 97 ventes, dont 19 appartements et 78 maisons
- 2024 90 ventes, dont 19 appartements et 71 maisons
- 2025 101 ventes, dont 19 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vert Galant ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 97 000 € 3 344 €/m² · 31 m² · 15 ventes
- 2 pièces 148 500 € 3 454 €/m² · 44 m² · 12 ventes
- 3 pièces 180 000 € 3 208 €/m² · 58 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 255 000 € 4 828 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 255 000 € 3 815 €/m² · 69 m² · 35 ventes
- 4 pièces 295 000 € 3 542 €/m² · 83 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 316 810 € 2 851 €/m² · 113 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Vert Galant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vert Galant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vert Galant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 boulevard Charles Vaillant Vert Galant | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 85 rue de Normandie Vert Galant | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 398 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² | |
| 59 rue de Verdun Vert Galant | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 425 m² | 305 400 € | 5 358 €/m² | |
| 73 rue de l'Argonne Vert Galant | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 449 m² | 332 500 € | 3 500 €/m² | |
| 168 avenue Roger Salengro Vert Galant | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 338 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² | |
| 46 rue de Reims Vert Galant | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 457 m² | 340 000 € | 5 667 €/m² | |
| 39 avenue du Gen de Gaulle Vert Galant | Appartement 3 pièces | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² | |
| 61 rue de Verdun Vert Galant | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 433 m² | 348 000 € | 3 551 €/m² | |
| 20 rue du Docteur Georges Assant Vert Galant | Appartement 1 pièce | 30 m² | 97 000 € | 3 233 €/m² | |
| 7 rue de Lorraine Vert Galant | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 476 m² | 221 000 € | 3 508 €/m² | |
| 24 rue de Bourgogne Vert Galant | Maison 4 pièces | 86 m² | 342 000 € | 3 977 €/m² | |
| 78 rue de Flandre Vert Galant | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 351 m² | 263 000 € | 3 207 €/m² | |
| 3 rue de l'Argonne Vert Galant | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 180 m² | 165 000 € | 4 459 €/m² | |
| 99 rue d'Artois Vert Galant | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 148 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 36 rue d'Anjou Vert Galant | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 456 m² | 235 000 € | 5 109 €/m² | |
| 52 rue de Verdun Vert Galant | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 310 m² | 199 000 € | 4 738 €/m² | |
| 13 rue du Languedoc Vert Galant | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 454 m² | 332 000 € | 3 532 €/m² | |
| 58 boulevard Charles Vaillant Vert Galant | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 563 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² | |
| 56 rue de Savoie Vert Galant | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 398 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² | |
| 193 boulevard Charles Vaillant Vert Galant | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 509 m² | 337 000 € | 4 012 €/m² |
Vert Galant face aux quartiers de Tremblay-en-France
Vert Galant et les 4 autres quartiers de Tremblay-en-France comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vert Galant Ce quartier | 3 438 € | 3 289 € | 3 488 € | −2,8 % | 191 |
| Les Cottages | 3 716 € | 4 488 € | 3 673 € | +6,3 % | 91 |
| Bois Saint-Denis | 3 207 € | 2 570 € | 3 282 € | −2,7 % | 138 |
| Centre Activités Charles de Gaulle | 3 048 € | 2 794 € | 3 067 € | −9,4 % | 26 |
| Centre Ville | 2 313 € | 2 310 € | NC | −7,7 % | 95 |
Le logement à Vert Galant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tremblay-en-France
Usage des logements
- Résidences principales : Vert Galant 94,1 %, Tremblay-en-France 94,8 %
- Résidences secondaires : Vert Galant 0,8 %, Tremblay-en-France 0,8 %
- Logements vacants : Vert Galant 5,2 %, Tremblay-en-France 4,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vert Galant 70,9 %, Tremblay-en-France 56,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vert Galant 29,1 %, Tremblay-en-France 43,1 %
À Vert Galant, 4 625 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,9 % à Tremblay-en-France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert Galant ?
À Vert Galant, le prix médian est de 3 289 €/m² pour un appartement et de 3 488 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 581 €/m² et 3 418 €/m² à Tremblay-en-France.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vert Galant ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -14,1 % et celui des maisons de +1,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vert Galant ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vert Galant est de 180 000 € (ventes de 2024 et 2025).