Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tincourt-Boucly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 281 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tincourt-Boucly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 084 et 1 551 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Terrain médian
- 778 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Tincourt-Boucly avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tincourt-Boucly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Tincourt-Boucly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Tincourt-Boucly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Raperie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 284 m² | 66 000 € | 1 048 €/m² | |
| 14 rue de Longavesnes | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 689 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 1 rue de Longavesnes | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 547 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² | |
| 19 rue Monsieur Rat | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 445 m² | 62 500 € | 1 225 €/m² | |
| 2 rue Orderon | Maison 7 pièces | 104 m² terrain 856 m² | 139 000 € | 1 337 €/m² | |
| 14 rue de la Flaque | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 874 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 996 m² | 171 500 € | 2 522 €/m² | |
| 11 rue de la Raperie | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 577 m² | 151 500 € | 2 484 €/m² | |
| 14 rue de Hamel | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 080 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 6 ruelle de l'Eglise | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 699 m² | 20 000 € | 556 €/m² | |
| 18 rue de Tincourt | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 540 m² | 137 600 € | 1 464 €/m² | |
| 3 rue de Tincourt | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 680 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 3 rue du Bas Tincourt | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 245 m² | 57 500 € | 1 307 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 995 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² | |
| 5 rue du Bas de la Place | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 322 m² | 124 200 € | 1 678 €/m² | |
| 1 rue de Mayeux | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 711 m² | 80 000 € | 645 €/m² | |
| 8 rue de Tincourt | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 850 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 4 rue de Mayeux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 298 m² | 181 050 € | 1 509 €/m² | |
| 1 rue de Boucly | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 010 m² | 181 050 € | 1 617 €/m² | |
| 12 rue de la Raperie | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 495 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
Louer à Tincourt-Boucly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tincourt-Boucly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tincourt-Boucly 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tincourt-Boucly 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tincourt-Boucly 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tincourt-Boucly 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tincourt-Boucly 18,2 %, France 42,4 %
À Tincourt-Boucly, 176 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tincourt-Boucly ?
Prix, loyers et logement de Tincourt-Boucly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tincourt-Boucly | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 6,3 % |
| Buire-Courcelles | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,4 % | 10,4 % |
| Bernes | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,6 % | 7,6 % |
| Templeux-la-Fosse | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,4 % | 12,0 % |
| Cartigny | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,3 % | 11,5 % |
| Roisel | 990 € | NC | 990 € | −16,8 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 12,6 % |
| Longavesnes | 814 € | NC | 814 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,7 % | 19,1 % |
| Marquaix | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,0 % | 6,1 % |
| Aizecourt-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,0 % | 12,9 % |
| Hancourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 68,6 % | 20,5 % |
| Driencourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 97,6 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie