Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roisel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roisel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−30,6 % sur 1 an −16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 723 et 1 352 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Roisel avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roisel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 939 €/m² |
| 2022 | 922 €/m² |
| 2023 | 1 326 €/m² |
| 2024 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 781 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roisel, le prix médian au m² des maisons est passé de 939 € à 781 € (baisse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roisel ?
Maisons
- 2 pièces 33 500 € 720 €/m² · 54 m² · 5 ventes
- 4 pièces 80 000 € 787 €/m² · 98 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 124 500 € 1 149 €/m² · 95 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Roisel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roisel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roisel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Charles Coutte | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 819 m² | 143 000 € | 1 362 €/m² | |
| 14 rue Parmentier | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 888 m² | 135 000 € | 794 €/m² | |
| 49 rue de Peronne | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 908 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 11 chemin Boucourt | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 582 m² | 156 000 € | 1 560 €/m² | |
| 8 rue de Castille | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 009 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 28 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 751 m² | 66 000 € | 786 €/m² | |
| 2 rue du Nouveau Monde | Maison 10 pièces | 409 m² terrain 4 787 m² | 520 000 € | 1 271 €/m² | |
| 4 rue du Nouveau Monde | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 497 m² | 27 500 € | 466 €/m² | |
| 26 rue du Nouveau Monde | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 106 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² | |
| 28 allée des Acacias | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 824 m² | 66 000 € | 611 €/m² | |
| 6 rue Parmentier | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 261 m² | 33 500 € | 609 €/m² | |
| 21 rue du Nouveau Monde | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 689 m² | 33 000 € | 733 €/m² | |
| 48B rue d'Odessa | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 630 m² | 80 000 € | 734 €/m² | |
| 5 place du General Leclerc | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 146 m² | 30 000 € | 380 €/m² | |
| 7 rue Parmentier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 232 m² | 31 000 € | 316 €/m² | |
| 7 rue Victor Basch | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 350 m² | 79 900 € | 1 776 €/m² | |
| 14 chemin du Ronssoy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 275 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² | |
| 19 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 589 m² | 86 000 € | 956 €/m² | |
| 28 rue de Castille | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 011 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 3 rue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 499 m² | 125 300 € | 1 765 €/m² |
Louer à Roisel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roisel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roisel 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roisel 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roisel 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roisel 66,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roisel 33,9 %, France 42,4 %
À Roisel, 865 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roisel ?
Prix, loyers et logement de Roisel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roisel | 990 € | NC | 990 € | −16,8 % | 9,7 €/m² | NC | 66,1 % | 12,6 % |
| Hervilly | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,2 % |
| Hesbécourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,0 % | 6,3 % |
| Jeancourt | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 6,0 % |
| Vendelles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Marquaix | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,0 % | 6,1 % |
| Villers-Faucon | 759 € | NC | 759 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,5 % | 14,3 % |
| Aizecourt-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,0 % | 12,9 % |
| Longavesnes | 814 € | NC | 814 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,7 % | 19,1 % |
| Templeux-le-Guérard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,5 % | 13,8 % |
| Tincourt-Boucly | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie