Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thorame-Basse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 151 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thorame-Basse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 151 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 542 et 2 619 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 465 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Thorame-Basse avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thorame-Basse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Thorame-Basse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thorame-Basse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5178 Le Village | Appartement 2 pièces | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 5158 Le Village | Appartement 1 pièce | 20 m² | 28 500 € | 1 425 €/m² | |
| 7065 La Batie | Appartement 3 pièces | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5172 Le Village | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 97 m² | 68 000 € | 782 €/m² | |
| 5188 Le Village | Appartement 4 pièces | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 7078 Les Condamines | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 8 329 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 7129 Les Ferrayes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 553 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 5022 Chateau Garnier | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 47 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | |
| 7026 Le Moustier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 465 m² | 211 140 € | 2 295 €/m² | |
| 5078 Le Moustier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 66 m² | 93 000 € | 979 €/m² | |
| 7006 Chateau Garnier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 65 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5090B Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 668 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | |
| 7031 Chateau Garnier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 587 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² | |
| 5038 Chateau Garnier | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 562 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5059 La Valette | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 33 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 7057 Fouent Bourboute | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 187 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² | |
| 5230 Le Barri | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 11 211 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | |
| 7102 Les Ichards | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 694 m² | 236 800 € | 1 973 €/m² | |
| 5169 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 40 m² | 53 200 € | 760 €/m² | |
| 5147A Le Village | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 352 m² | 193 000 € | 1 222 €/m² |
Louer à Thorame-Basse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,7 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,2 à 11,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thorame-Basse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thorame-Basse 22,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thorame-Basse 73,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thorame-Basse 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thorame-Basse 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thorame-Basse 26,4 %, France 42,4 %
À Thorame-Basse, 489 logements, dont 22,5 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thorame-Basse ?
Prix, loyers et logement de Thorame-Basse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thorame-Basse | 1 750 € | NC | 2 151 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 73,6 % | 4,5 % |
| Beauvezer | 2 295 € | 1 634 € | 2 734 € | +53,4 % | 11,1 €/m² | 8,1 % | 78,7 % | 3,7 % |
| Méailles | 2 225 € | NC | 2 238 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,9 % |
| Saint-André-les-Alpes | 1 993 € | 1 811 € | 2 939 € | −0,7 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 61,7 % | 8,6 % |
| Lambruisse | 1 985 € | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,8 % | 8,5 % |
| La Mure-Argens | 1 936 € | NC | 1 936 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,4 % | 5,0 % |
| Villars-Colmars | 1 907 € | 1 808 € | 2 080 € | NC | 11,1 €/m² | 7,3 % | 63,6 % | 0,9 % |
| Clumanc | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,7 % |
| Thorame-Haute | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,4 % | 6,6 % |
| Tartonne | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 71,6 % | 2,9 % |
| Draix | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 64,2 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie