Appartements
3 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 071 et 4 336 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 590
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Thonon-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
3 653 €/m²
Thonon-les-Bains : 3 692 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 520 €/m²
Thonon-les-Bains : 4 667 €/m²
-
Propriétaires
44,9 %
Thonon-les-Bains : 44 %
-
Logements vacants
9,9 %
Thonon-les-Bains : 9,3 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +25,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 885 et 5 647 €/m²
- Prix médian
- 482 725 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 981 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 169 €/m² | 3 665 €/m² |
| 2022 | 3 627 €/m² | 4 620 €/m² |
| 2023 | 3 643 €/m² | 4 342 €/m² |
| 2024 | 3 667 €/m² | 4 508 €/m² |
| 2025 | 3 633 €/m² | 4 584 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 169 € à 3 633 € (hausse de 14,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 665 € à 4 584 € (hausse de 25,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 459 ventes, dont 403 appartements et 56 maisons
- 2022 576 ventes, dont 511 appartements et 65 maisons
- 2023 368 ventes, dont 329 appartements et 39 maisons
- 2024 335 ventes, dont 297 appartements et 38 maisons
- 2025 337 ventes, dont 293 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 111 000 € 3 967 €/m² · 30 m² · 70 ventes
- 2 pièces 169 000 € 3 625 €/m² · 46 m² · 169 ventes
- 3 pièces 245 000 € 3 679 €/m² · 66 m² · 213 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 483 €/m² · 86 m² · 119 ventes
- 5 pièces et plus 319 048 € 3 068 €/m² · 101 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 417 500 € 4 754 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 457 500 € 4 860 €/m² · 95 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 565 000 € 4 290 €/m² · 127 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 avenue de Geneve Ouest | Appartement 3 pièces | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | |
| 24B chemin des Marmottes Ouest | Appartement 5 pièces | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² | |
| 12 impasse de la Dole Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 257 700 € | 5 259 €/m² | |
| 11 avenue de la Versoie Ouest | Appartement 3 pièces | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² | |
| 15 chemin de Ronde Ouest | Appartement 2 pièces | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² | |
| 9 chemin de Froid Lieu Ouest | Appartement 2 pièces | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² | |
| 5 impasse des Chenes Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 376 856 € | 5 798 €/m² | |
| 14 avenue des Allinges Ouest | Appartement 2 pièces | 51 m² | 165 500 € | 3 245 €/m² | |
| 5 impasse des Chenes Ouest | Appartement 3 pièces | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² | |
| 65 avenue de l'Ermitage Ouest | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 000 m² | 525 000 € | 9 052 €/m² | |
| 67 avenue de l'Ermitage Ouest | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 480 m² | 798 000 € | 7 673 €/m² | |
| 41 chemin de Froid Lieu Ouest | Appartement 2 pièces | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 11 chemin de Froid Lieu Ouest | Appartement 1 pièce | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² | |
| 1 impasse des Primeveres Ouest | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 240 m² | 525 000 € | 11 170 €/m² | |
| 5 rue Francois Morel Ouest | Appartement 4 pièces | 92 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 6 chemin des Croz Ouest | Appartement 2 pièces | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² | |
| 2 avenue de Geneve Ouest | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 481 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² | |
| 4 avenue des Tilleuls Ouest | Appartement 3 pièces | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 49 allée des Bosnis Ouest | Maison 5 pièces | 201 m² terrain 957 m² | 670 000 € | 3 333 €/m² | |
| 10 avenue du Parc Ouest | Appartement 2 pièces | 53 m² | 187 000 € | 3 528 €/m² |
Ouest face aux quartiers de Thonon-les-Bains
Ouest et les 1 autres quartiers de Thonon-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ouest Ce quartier | 3 765 € | 3 653 € | 4 520 € | +15,9 % | 672 |
| Est | 3 834 € | 3 723 € | 4 839 € | +13,4 % | 572 |
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Thonon-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 84,0 %, Thonon-les-Bains 82,8 %
- Résidences secondaires : Ouest 6,0 %, Thonon-les-Bains 7,9 %
- Logements vacants : Ouest 9,9 %, Thonon-les-Bains 9,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 44,9 %, Thonon-les-Bains 44,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 55,1 %, Thonon-les-Bains 56,0 %
À Ouest, 12 685 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 44,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,0 % à Thonon-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 3 653 €/m² pour un appartement et de 4 520 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 692 €/m² et 4 667 €/m² à Thonon-les-Bains.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,6 % et celui des maisons de +25,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ouest est de 245 000 € (ventes de 2024 et 2025).