Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Terres de Druance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Terres de Druance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,7 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 783 et 1 428 €/m²
- Prix médian
- 116 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Terres de Druance avec votre budget ?
- environ 172 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Terres de Druance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² |
| 2022 | 915 €/m² |
| 2023 | 1 383 €/m² |
| 2024 | 957 €/m² |
| 2025 | 1 079 €/m² |
De 2021 à 2025, à Terres de Druance, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 260 € à 1 079 € (baisse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Terres de Druance ?
Maisons
- 2 pièces 50 474 € 855 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 4 pièces 118 250 € 999 €/m² · 114 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 137 295 € 1 108 €/m² · 120 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Terres de Druance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Terres de Druance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Terres de Druance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse Crepigny Nord - St Jean le | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 2 991 m² | 315 000 € | 2 128 €/m² | |
| 3 route de la Planque - St Vigor | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 617 m² | 34 500 € | 595 €/m² | |
| 2 impasse Courvergees - Lassy | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 7 871 m² | 139 800 € | 1 185 €/m² | |
| 8 route de Vassy - St Vigor des Me | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 434 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² | |
| 44 route du Mont Pincon - St Jean | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 452 m² | 54 000 € | 607 €/m² | |
| 10 route de la Planque - St Vigor | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 455 m² | 87 200 € | 1 038 €/m² | |
| 9 route de Glatigny - Lassy | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 590 m² | 160 500 € | 1 003 €/m² | |
| 3 impasse de la Metairie - St Jean | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 19 421 m² | 384 800 € | 2 654 €/m² | |
| 2 impasse la Martiniere - St Vigor | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 12 985 m² | 129 000 € | 1 057 €/m² | |
| 2 route de la Malouiniere - Lassy | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 31 701 m² | 50 474 € | 855 €/m² | |
| 1 impasse Glatigny - Lassy | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 5 380 m² | 84 000 € | 1 424 €/m² | |
| 60 route du Mont Pincon - St Jean | Maison 4 pièces | 120 m² | 108 000 € | 900 €/m² | |
| 4 impasse Crepigny Nord - St Jean le | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 4 684 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² | |
| 1 route des Monceaux - St Jean le | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 19 588 m² | 60 181 € | 1 468 €/m² | |
| 9 route de Vassy - St Vigor des Me | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 916 m² | 112 000 € | 747 €/m² | |
| 4 impasse de la Quesnee - St Jean le | Maison 6 pièces | 108 m² | 116 500 € | 1 079 €/m² | |
| 5192 Le Bourg - St Vigor Mzts | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 746 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 5135 Ecorcheboeuf - Lassy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 310 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² | |
| 5117 Canfort - St Vigor Mzts | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 606 m² | 144 500 € | 1 338 €/m² | |
| 5141 Le Cornu - Lassy | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 490 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
Louer à Terres de Druance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Terres de Druance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Terres de Druance 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Terres de Druance 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Terres de Druance 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Terres de Druance 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Terres de Druance 14,7 %, France 42,4 %
À Terres de Druance, 503 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Terres de Druance ?
Prix, loyers et logement de Terres de Druance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terres de Druance | 1 079 € | NC | 1 079 € | −14,4 % | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 10,3 % |
| Culey-le-Patry | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,5 % | 9,5 % |
| La Villette | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 6,0 % |
| Moncy | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,4 % | 6,8 % |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 71,1 % | 6,1 % |
| Brémoy | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 71,0 % | 12,4 % |
| Valdallière | 1 123 € | NC | 1 119 € | +28,1 % | 8,6 €/m² | NC | 75,1 % | 12,5 % |
| Saint-Lambert | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 15,7 % |
| Périgny | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,3 % | 22,6 % |
| Pontécoulant | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 14,6 % |
| Cauville | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,2 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie