Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tergnier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 107 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tergnier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 878 et 1 378 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 238
En comparaison
Que peut-on acheter à Tergnier avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tergnier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² |
| 2022 | 1 100 €/m² |
| 2023 | 1 041 €/m² |
| 2024 | 1 110 €/m² |
| 2025 | 1 104 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tergnier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 101 € à 1 104 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 184 ventes, dont 2 appartements et 182 maisons
- 2022 172 ventes, dont 0 appartements et 172 maisons
- 2023 130 ventes, dont 3 appartements et 127 maisons
- 2024 128 ventes, dont 0 appartements et 128 maisons
- 2025 112 ventes, dont 2 appartements et 110 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tergnier ?
Maisons
- 3 pièces 75 750 € 1 134 €/m² · 65 m² · 62 ventes
- 4 pièces 91 950 € 1 137 €/m² · 83 m² · 88 ventes
- 5 pièces et plus 97 500 € 1 033 €/m² · 94 m² · 83 ventes
Prix médian de vente à Tergnier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tergnier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tergnier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Leon Blum Vouel | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 130 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 45 boulevard Gambetta Tergnier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 240 m² | 78 000 € | 780 €/m² | |
| 12 rue la Fayette Fargniers | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 402 m² | 72 000 € | 783 €/m² | |
| 38B rue D'Arguesse Quessy | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 223 m² | 64 050 € | 877 €/m² | |
| 151 rue Faidherbe Fargniers | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 546 m² | 56 000 € | 789 €/m² | |
| 177 boulevard Gambetta Tergnier | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 522 m² | 189 900 € | 2 208 €/m² | |
| 9 rue des Martyrs Tergnier | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 660 m² | 199 000 € | 1 453 €/m² | |
| 205 rue Faidherbe Fargniers | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 439 m² | 108 500 € | 1 340 €/m² | |
| 36 rue Henri Martin Fargniers | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 263 m² | 33 000 € | 673 €/m² | |
| 36 rue Benjamin Delessert Tergnier | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 812 m² | 131 000 € | 1 213 €/m² | |
| 30 rue Franklin Tergnier | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 202 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 74 rue Jacquard Tergnier | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 644 m² | 117 400 € | 1 262 €/m² | |
| 19 rue D'Angleterre Fargniers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 342 m² | 34 000 € | 531 €/m² | |
| 11 rue Touboulic Quessy | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 518 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² | |
| 25 rue de la Victoire Quessy | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 891 m² | 126 000 € | 1 500 €/m² | |
| 42 rue Vauban Tergnier | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 468 m² | 88 000 € | 1 660 €/m² | |
| 6 rue des Fusilles Collin Jean Fargniers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 711 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 rue Jean Baptiste Jourdan Fargniers | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 817 m² | 173 000 € | 1 210 €/m² | |
| 74 rue de Grasse Vouel | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 395 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 37 rue Pierre Mendes France Tergnier | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 165 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² |
Louer à Tergnier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Tergnier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Tergnier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tergnier 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tergnier 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tergnier 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tergnier 49,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tergnier 50,1 %, France 42,4 %
À Tergnier, 6 782 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tergnier ?
Prix, loyers et logement de Tergnier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tergnier | 1 106 € | NC | 1 107 € | −0,2 % | 9,3 €/m² | NC | 49,9 % | 9,9 % |
| Frières-Faillouël | 1 643 € | NC | 1 643 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,6 % |
| Servais | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,8 % | 6,5 % |
| Liez | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,7 % | 2,6 % |
| Viry-Noureuil | 1 203 € | NC | 1 203 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 9,7 % |
| Condren | 1 068 € | NC | 1 068 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,7 % | 6,3 % |
| Travecy | 989 € | NC | 989 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 10,6 % |
| Beautor | 963 € | NC | 960 € | +19,0 % | 9,4 €/m² | NC | 50,3 % | 15,0 % |
| La Fère | 750 € | 914 € | 595 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | 12,3 % | 24,9 % | 19,1 % |
| Deuillet | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,7 % | 2,2 % |
| Andelain | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie