Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Solignat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solignat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 068 et 1 920 €/m²
- Prix médian
- 165 850 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Solignat avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solignat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Solignat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solignat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 place de la Bareyre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 135 m² | 107 000 € | 1 230 €/m² | |
| 2 rue du Terrail | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 578 m² | 68 000 € | 971 €/m² | |
| 12 chemin des Vergers | Maison 11 pièces | 184 m² terrain 1 560 m² | 214 450 € | 1 165 €/m² | |
| 53 rue des Dauphins d'Auvergne | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 354 m² | 229 600 € | 1 997 €/m² | |
| 10 rue de la Croix des Mounies | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 290 m² | 165 850 € | 1 843 €/m² | |
| 24 rue de la Cherelle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 910 m² | 182 500 € | 2 074 €/m² | |
| 9003 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 206 m² | 102 800 € | 756 €/m² | |
| 32 route du Puy d'Ysson | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 835 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² | |
| 22 rue des Dauphins d'Auvergne | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 224 m² | 221 620 € | 2 462 €/m² | |
| 16 rue de la Font Robine | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 387 m² | 112 000 € | 1 217 €/m² | |
| 26 rue des Dauphins d'Auvergne | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 196 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² | |
| 2 rue du Terrail | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 112 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 10 lotissement les Lilas | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 105 m² | 321 400 € | 2 976 €/m² | |
| 9 rue de la Bareyre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 562 m² | 44 600 € | 637 €/m² | |
| 3 rue de la Tour | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 212 m² | 132 780 € | 1 475 €/m² | |
| 3 quartier du Mu | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 198 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 18 rue de la Cherelle | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 020 m² | 189 950 € | 1 428 €/m² | |
| 15 rue de la Borie | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 676 m² | 348 650 € | 2 235 €/m² | |
| 1 rue du Terrail | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 68 m² | 80 065 € | 1 334 €/m² | |
| 7 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 385 m² | 147 500 € | 1 777 €/m² |
Louer à Solignat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Solignat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solignat 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solignat 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solignat 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solignat 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solignat 13,9 %, France 42,4 %
À Solignat, 248 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solignat ?
Prix, loyers et logement de Solignat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solignat | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,1 % | 5,2 % |
| Saint-Cirgues-sur-Couze | 2 170 € | NC | 2 170 € | NC | NC | NC | 89,6 % | 10,5 % |
| Saint-Vincent | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,3 % |
| Antoingt | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 91,9 % | 14,9 % |
| Mareugheol | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 95,2 % | 10,7 % |
| Chidrac | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 12,3 % |
| Meilhaud | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 7,8 % |
| Villeneuve | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 5,5 % |
| Tourzel-Ronzières | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,3 % | 18,7 % |
| Vodable | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 9,6 % |
| Bergonne | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie