Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sinceny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sinceny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 919 et 1 548 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Sinceny avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sinceny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² |
| 2022 | 1 317 €/m² |
| 2023 | 1 228 €/m² |
| 2024 | 1 151 €/m² |
| 2025 | 1 197 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sinceny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 132 € à 1 197 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sinceny ?
Maisons
- 3 pièces 75 000 € 1 179 €/m² · 63 m² · 19 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 096 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 175 €/m² · 126 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Sinceny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sinceny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sinceny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue Marcel Garcin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 631 m² | 68 000 € | 919 €/m² | |
| 1B ruelle Corneaux | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 153 m² | 149 990 € | 1 630 €/m² | |
| 34 rue Emile Duploye | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 297 m² | 118 900 € | 1 858 €/m² | |
| 24 rue Gaston Didier | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 352 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 13 Cense des Bouleaux | Maison 7 pièces | 261 m² terrain 2 600 m² | 372 000 € | 1 425 €/m² | |
| 57 allée Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 069 m² | 82 900 € | 846 €/m² | |
| 80 rue Emile Duploye | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 189 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 rue Achille Chemin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 560 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² | |
| 1 impasse Fayard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 474 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² | |
| 56 rue Arthur Lacroix | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 638 m² | 130 000 € | 839 €/m² | |
| 20 cité Trou Bleu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 378 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 18 allée Henri Barbusse | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 306 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue Rene Journa | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 861 m² | 131 500 € | 1 565 €/m² | |
| 40 rue Emile Duploye | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 754 m² | 189 500 € | 1 648 €/m² | |
| 9B rue Charlotte Begard | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 885 m² | 215 000 € | 1 335 €/m² | |
| 1 ruelle Cerf | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 853 m² | 143 000 € | 1 474 €/m² | |
| 2 cité Godart | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 388 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 1 cité Trou Bleu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 406 m² | 38 000 € | 633 €/m² | |
| 25 rue Marcel Garcin | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 818 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 64 allée Henri Barbusse | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 627 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
Louer à Sinceny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sinceny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sinceny 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sinceny 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sinceny 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sinceny 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sinceny 23,0 %, France 42,4 %
À Sinceny, 1 026 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sinceny ?
Prix, loyers et logement de Sinceny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sinceny | 1 179 € | NC | 1 179 € | +5,7 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 10,8 % |
| Autreville | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,3 % | 3,8 % |
| Caumont | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,7 % | 10,7 % |
| Ognes | 1 432 € | NC | 1 432 € | −12,4 % | 9,6 €/m² | NC | 80,7 % | 8,1 % |
| Abbécourt | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,5 % | 12,6 % |
| Amigny-Rouy | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,2 % | 9,4 % |
| Pierremande | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,9 % | 8,8 % |
| Viry-Noureuil | 1 203 € | NC | 1 203 € | +7,2 % | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 9,7 % |
| Chauny | 1 181 € | 1 593 € | 1 181 € | −6,7 % | 10,2 €/m² | 7,7 % | 42,1 % | 10,2 % |
| Bichancourt | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,4 % | 6,3 % |
| Condren | 1 068 € | NC | 1 068 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,7 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie