Prix de l'immobilier à Simorre 32420 Gers

L'immobilier à Simorre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Simorre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 669 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 208 et 1 962 €/m²

Prix médian
141 750 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
597 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Simorre 1 669 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Simorre avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Simorre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Simorre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Simorre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 rue du Couvent Maison 6 pièces 106 m² terrain 139 m² 148 500 € 1 401 €/m²
197 rue Longue Maison 2 pièces 69 m² terrain 69 m² 90 000 € 1 304 €/m²
370 boulevard Don Brugelle Maison 4 pièces 100 m² terrain 890 m² 194 300 € 1 943 €/m²
72 chemin de la Paisselle Maison 2 pièces 71 m² terrain 7 905 m² 165 000 € 2 324 €/m²
1165 chemin D'Ensaubet Maison 3 pièces 100 m² terrain 92 780 m² 202 000 € 2 020 €/m²
221 rue Grande Rue Paul St Martin Maison 3 pièces 80 m² terrain 234 m² 60 000 € 750 €/m²
152 avenue des Pyrenees Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 618 m² 122 000 € 1 937 €/m²
13 rue du Midi Maison 7 pièces 147 m² terrain 304 m² 135 000 € 918 €/m²
5096 place de l'Eglise Maison 3 pièces 78 m² terrain 77 m² 130 600 € 1 674 €/m²
5124 rue du Couvent Maison 6 pièces 106 m² terrain 139 m² 135 000 € 1 274 €/m²
5089 place de l'Eglise Maison 5 pièces 130 m² terrain 153 m² 151 850 € 1 168 €/m²
5345 Le Cator Maison 3 pièces 90 m² terrain 12 868 m² 55 000 € 611 €/m²
5455 rue des Ecoles Maison 3 pièces 41 m² terrain 705 m² 106 000 € 2 585 €/m²
5143 place du Pont Maison 4 pièces 131 m² terrain 143 m² 180 000 € 1 374 €/m²
5375 Encor Maison 3 pièces 120 m² terrain 730 m² 65 000 € 542 €/m²
5266 Peydousset Maison 4 pièces 67 m² terrain 647 m² 73 000 € 1 090 €/m²
5011A rue des Ecoles Maison 4 pièces 60 m² terrain 782 m² 70 000 € 1 167 €/m²
5368 La Pine Maison 5 pièces 156 m² terrain 49 550 m² 318 000 € 2 038 €/m²
5337 Empejouan Nord Maison 3 pièces 145 m² terrain 18 800 m² 313 110 € 2 159 €/m²
5042 avenue de la Bourdette Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 893 m² 267 100 € 1 669 €/m²

Louer à Simorre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Simorre 10,1 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Simorre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Simorre 70,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Simorre 14,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Simorre 15,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Simorre 78,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Simorre 21,1 %, France 42,4 %

À Simorre, 461 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Simorre ?

Prix, loyers et logement de Simorre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Simorre et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Simorre 1 669 € NC 1 669 € NC 10,1 €/m² NC 78,9 % 15,2 %
La Bastide-Clairence 3 619 € NC 3 619 € NC 11,6 €/m² NC 69,5 % 11,8 %
Pellefigue NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 90,2 % 3,3 %
Saint-Élix-d'Astarac NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 84,3 % 3,1 %
Gaujan NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 78,0 % 5,4 %
Villefranche 1 059 € NC 1 059 € NC 9,3 €/m² NC 78,8 % 9,7 %
Tournan NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 89,3 % 11,9 %
Betcave-Aguin NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,3 % 3,6 %
Moncorneil-Grazan NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 78,9 % 5,6 %
Meilhan NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 80,6 % 10,0 %
Tachoires NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 77,3 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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