Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Simacourbe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 834 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Simacourbe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 834 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 491 et 2 111 €/m²
- Prix médian
- 197 830 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Simacourbe avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Simacourbe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Simacourbe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Simacourbe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 612 chemin de Labastide | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 790 m² | 278 417 € | 2 109 €/m² | |
| 672 route de Lalongue | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 706 m² | 178 000 € | 1 798 €/m² | |
| 200 route de Lalongue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 643 m² | 224 300 € | 2 386 €/m² | |
| 860 chemin de Moncaubet | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 765 m² | 270 750 € | 1 770 €/m² | |
| 42 route de Lespielle | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 000 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² | |
| 40 chemin Arriubayet | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 490 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 66 chemin de Labastide | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 8 918 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² | |
| 280 chemin Peillet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 975 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² | |
| 2683 route de Pau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 870 m² | 200 660 € | 2 112 €/m² | |
| 1570 route de Lalongue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 789 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² | |
| 119 chemin Mounicot | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 700 m² | 186 000 € | 1 265 €/m² | |
| 114 place Don Pablo Castaibert | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 852 m² | 159 000 € | 1 303 €/m² | |
| 830 chemin de Moncaubet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 882 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 3 impasse Guire | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 100 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 90 chemin du Chateau Fort | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 460 m² | 182 919 € | 3 049 €/m² | |
| 346A chemin de Riumoules | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 047 m² | 163 400 € | 2 238 €/m² | |
| 672 route de Lalongue | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 706 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² | |
| 346 chemin de Riumoules | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 200 m² | 163 490 € | 2 303 €/m² | |
| 2725 route de Pau | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 110 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² | |
| 10 chemin Jean Lube Molou | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 305 m² | 143 000 € | 905 €/m² |
Louer à Simacourbe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Simacourbe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Simacourbe 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Simacourbe 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Simacourbe 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Simacourbe 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Simacourbe 15,3 %, France 42,4 %
À Simacourbe, 197 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Simacourbe ?
Prix, loyers et logement de Simacourbe et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Simacourbe | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 8,6 % |
| Maspie-Lalonquère-Juillacq | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,7 % | 11,9 % |
| Lussagnet-Lusson | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 5,3 % |
| Lalongue | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 7,1 % |
| Gerderest | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,1 % | 14,9 % |
| Escurès | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,9 % | 15,9 % |
| Samsons-Lion | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 95,5 % | 0,0 % |
| Monassut-Audiracq | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,2 % | 7,4 % |
| Lespielle | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,6 % | 13,1 % |
| Gayon | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,1 % | 11,4 % |
| Castillon (Canton de Lembeye) | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,9 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie