Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lespielle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 761 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lespielle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 761 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 161 et 1 941 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 187 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Lespielle avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lespielle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Lespielle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Lespielle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 chemin du Bourg | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 9 910 m² | 55 000 € | 714 €/m² | |
| 4 chemin de Capdeville | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 676 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 1 chemin de Lannegrasse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 600 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 7 chemin de Perles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 338 m² | 204 000 € | 2 194 €/m² | |
| 3 chemin de Guichot | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 108 610 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 4 route Departementale | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 3 698 m² | 180 000 € | 1 011 €/m² | |
| 2 chemin de Lannegrasse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 840 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| 2 chemin de Miqueu | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 3 575 m² | 261 500 € | 1 855 €/m² | |
| 13 route Departementale | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 9 070 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 1 chemin de Perles | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 3 000 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 9 route Departementale | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 6 325 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 2 chemin de Baccarat | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 015 m² | 99 000 € | 798 €/m² | |
| 8 chemin de Germenaud | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 547 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
Louer à Lespielle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lespielle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lespielle 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lespielle 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lespielle 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lespielle 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lespielle 11,4 %, France 42,4 %
À Lespielle, 84 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lespielle ?
Prix, loyers et logement de Lespielle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lespielle | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,6 % | 13,1 % |
| Escurès | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,9 % | 15,9 % |
| Simacourbe | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,7 % | 8,6 % |
| Lalongue | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 7,1 % |
| Vialer | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,3 % | 11,4 % |
| Lembeye | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 65,2 % | 12,1 % |
| Castillon (Canton de Lembeye) | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,9 % | 0,0 % |
| Gayon | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,1 % | 11,4 % |
| Arricau-Bordes | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,3 % | 6,8 % |
| Séméacq-Blachon | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 93,0 % | 8,2 % |
| Corbère-Abères | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,1 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie