Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Seyches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seyches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 442 et 1 842 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 965 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Seyches avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seyches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seyches ?
Maisons
- 3 pièces 125 250 € 1 604 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 4 pièces 154 788 € 1 674 €/m² · 88 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Seyches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seyches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seyches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 627 route de Miramont | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 736 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² | |
| 66 lotissement Saint Nazaire | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 455 m² | 184 920 € | 2 055 €/m² | |
| 281 rue Pierre Garry | Appartement 3 pièces | 61 m² | 59 488 € | 975 €/m² | |
| 9988 La Ville | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 193 m² | 154 788 € | 1 759 €/m² | |
| 2193 route des Bouges | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 23 340 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 319 route du Tord | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 5 881 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² | |
| 270 route de Levignac | Maison 7 pièces | 226 m² terrain 19 709 m² | 244 434 € | 1 082 €/m² | |
| 140 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 933 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 128 lotissement Saint Nazaire | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 995 m² | 228 349 € | 2 154 €/m² | |
| 22 rue Paul Verlaine | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 738 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 34 rue de la Prune | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 580 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 44 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 965 m² | 179 104 € | 1 674 €/m² | |
| Labousigue | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 4 196 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² | |
| 358 route de Marmande | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 966 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² | |
| 3228 route de Marmande | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 6 802 m² | 89 000 € | 1 113 €/m² | |
| 2774 route de Saint Pardon | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 2 104 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 332 rue Frederic Mistral | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 616 m² | 113 500 € | 1 621 €/m² | |
| 1127 route de Saint Pardon | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 14 031 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 10 La Ville | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 147 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² | |
| 74 impasse Soumaille | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 187 m² | 137 000 € | 1 442 €/m² |
Louer à Seyches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seyches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seyches 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seyches 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seyches 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seyches 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seyches 30,9 %, France 42,4 %
À Seyches, 566 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seyches ?
Prix, loyers et logement de Seyches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seyches | 1 571 € | NC | 1 587 € | +5,9 % | 9,3 €/m² | NC | 69,1 % | 12,2 % |
| Peyrière | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,6 % | 9,2 % |
| Puymiclan | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 9,1 % |
| Birac-sur-Trec | 1 444 € | NC | 1 444 € | −29,6 % | 9,3 €/m² | NC | 85,4 % | 6,8 % |
| Escassefort | 1 131 € | 1 115 € | 1 358 € | NC | 9,0 €/m² | 9,7 % | 70,7 % | 9,9 % |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,3 % | 14,3 % |
| Cambes | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,3 % | 7,2 % |
| Montignac-Toupinerie | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 3,8 % |
| Lachapelle | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 1,9 % |
| Puysserampion | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,8 % | 8,8 % |
| Armillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,8 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie