Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ségur-les-Villas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
665 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ségur-les-Villas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 361 et 830 €/m²
- Prix médian
- 53 870 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ségur-les-Villas avec votre budget ?
- environ 280 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ségur-les-Villas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Ségur-les-Villas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Ségur-les-Villas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin du Lavoir | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 148 m² | 65 000 € | 542 €/m² | |
| 2 rue des Forgerons | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 96 m² | 32 000 € | 260 €/m² | |
| 7 chemin du Moulin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 324 m² | 42 740 € | 855 €/m² | |
| 2 chemin de Valentine | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 1 101 m² | 42 000 € | 300 €/m² | |
| 6 rue Porte du Cezallier | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 853 m² | 100 000 € | 787 €/m² | |
| 3 rue Porte du Cezallier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 436 m² | 67 500 € | 844 €/m² | |
| 1 chemin du Houx | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 801 m² | 42 000 € | 700 €/m² | |
| 3 chemin des Lupins | Maison | 28 m² terrain 2 022 m² | 11 500 € | 411 €/m² | |
| 8 rue Porte du Cezallier | Maison 13 pièces | 240 m² terrain 2 184 m² | 130 000 € | 542 €/m² | |
| 6 chemin de Valentine | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 252 m² | 64 000 € | 753 €/m² | |
| 24 rue de L'Ancien Couvent | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 399 m² | 82 015 € | 854 €/m² | |
| 11 rue Porte du Cezallier | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 388 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 1 chemin des Lupins | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 759 m² | 109 000 € | 1 298 €/m² | |
| 2 chemin des Coquelicots | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 655 m² | 121 600 € | 1 216 €/m² | |
| 1 route Departementale 3 | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 683 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
Louer à Ségur-les-Villas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ségur-les-Villas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ségur-les-Villas 44,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ségur-les-Villas 47,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ségur-les-Villas 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ségur-les-Villas 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ségur-les-Villas 26,5 %, France 42,4 %
À Ségur-les-Villas, 252 logements, dont 44,8 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ségur-les-Villas ?
Prix, loyers et logement de Ségur-les-Villas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ségur-les-Villas | 665 € | NC | 665 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,5 % | 7,5 % |
| Landeyrat | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,3 % | 15,5 % |
| Pradiers | 908 € | NC | 908 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,2 % | 6,7 % |
| Allanche | 820 € | NC | 841 € | +14,6 % | 7,5 €/m² | NC | 74,9 % | 14,0 % |
| Marcenat | 764 € | NC | 656 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,9 % |
| Cheylade | 676 € | NC | 676 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 8,4 % |
| Saint-Bonnet-de-Condat | 667 € | NC | 667 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 13,9 % |
| Saint-Saturnin | 614 € | NC | 614 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,1 % | 26,5 % |
| Soulages | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,9 % | 10,0 % |
| Vernols | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 20,5 % |
| Lugarde | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie