Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sariac-Magnoac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
892 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sariac-Magnoac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 642 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 6 212 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Sariac-Magnoac avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sariac-Magnoac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Sariac-Magnoac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Sariac-Magnoac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5032 Repoustic | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 288 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5044 Bouris | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 6 212 m² | 107 000 € | 514 €/m² | |
| 5022 L Eglise | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 314 m² | 43 750 € | 368 €/m² | |
| 5038 Maridan | Maison 8 pièces | 293 m² terrain 44 092 m² | 410 000 € | 1 399 €/m² | |
| 5046 Babie | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 457 m² | 101 650 € | 892 €/m² | |
| 5090 Desbots | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 9 741 m² | 53 873 € | 770 €/m² | |
| 5039 Desbots | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 15 493 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5013 Abassie | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 8 889 m² | 178 000 € | 1 079 €/m² | |
| 5001 Sainte Colombe | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 6 844 m² | 101 000 € | 754 €/m² | |
| 5069 Tucos | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 24 625 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² | |
| 5008 L Eglise | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 766 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5074 Comanderie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 113 546 m² | 54 000 € | 581 €/m² | |
| 5031 Du Gers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 19 614 m² | 266 300 € | 2 219 €/m² |
Louer à Sariac-Magnoac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sariac-Magnoac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sariac-Magnoac 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sariac-Magnoac 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sariac-Magnoac 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sariac-Magnoac 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sariac-Magnoac 13,2 %, France 42,4 %
À Sariac-Magnoac, 96 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sariac-Magnoac ?
Prix, loyers et logement de Sariac-Magnoac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sariac-Magnoac | 892 € | NC | 892 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 12,5 % |
| Mont-d'Astarac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,6 % | 0,0 % |
| Peyret-Saint-André | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,6 % | 4,9 % |
| Casterets | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 100,0 % | 0,0 % |
| Aries-Espénan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,9 % | 7,1 % |
| Betbèze | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 23,3 % |
| Castelnau-Magnoac | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,3 % | 13,7 % |
| Monlaur-Bernet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,1 % | 9,3 % |
| Thermes-Magnoac | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 8,1 % |
| Chélan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,2 % | 8,4 % |
| Manent-Montané | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,5 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie