Prix de l'immobilier à Castelnau-Magnoac 65230 Hautes-Pyrénées

L'immobilier à Castelnau-Magnoac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Castelnau-Magnoac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 093 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 656 et 1 679 €/m²

Prix médian
124 395 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
935 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Castelnau-Magnoac 1 093 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 1 738 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Castelnau-Magnoac avec votre budget ?

  • environ 170 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Castelnau-Magnoac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Castelnau-Magnoac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Castelnau-Magnoac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 chemin de Pradine Maison 8 pièces 224 m² terrain 10 310 m² 285 040 € 1 273 €/m²
3 rue de Recurt Maison 5 pièces 128 m² terrain 460 m² 234 250 € 1 830 €/m²
24 rue de Villeneuve Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 316 m² 134 790 € 1 664 €/m²
11 rue de Recurt Maison 2 pièces 78 m² terrain 188 m² 53 000 € 679 €/m²
4 chemin de Pascalet Maison 6 pièces 188 m² terrain 9 153 m² 417 050 € 2 218 €/m²
2 route de la Castagnere Maison 3 pièces 125 m² terrain 943 m² 77 000 € 616 €/m²
11 route de Toulouse Maison 2 pièces 75 m² terrain 54 m² 48 000 € 640 €/m²
9 rue de l'Arbizon Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 277 m² 150 000 € 1 500 €/m²
5105 rue de la Sainte Luce Maison 3 pièces 75 m² terrain 92 m² 39 000 € 520 €/m²
11 route de Pratbeziaou Maison 2 pièces 125 m² terrain 1 622 m² 114 000 € 912 €/m²
6 rue de Recurt Maison 3 pièces 56 m² terrain 84 m² 37 000 € 661 €/m²
4 route de la Castagnere Maison 4 pièces 87 m² terrain 926 m² 150 000 € 1 724 €/m²
6 place de l'Estelette Maison 3 pièces 171 m² terrain 97 m² 132 000 € 772 €/m²
9 chemin de Pascalet Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 488 m² 214 000 € 1 945 €/m²
1 chemin de Sariac Maison 4 pièces 161 m² terrain 3 027 m² 380 800 € 2 365 €/m²
15 route des Pyrenees Maison 5 pièces 99 m² terrain 4 235 m² 215 000 € 2 172 €/m²
12 rue du Gen d'Abadie Maison 3 pièces 84 m² terrain 538 m² 105 000 € 1 250 €/m²
24 rue de Villeneuve Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 316 m² 123 000 € 1 519 €/m²
7 chemin du Pic du Midi Maison 4 pièces 140 m² terrain 7 066 m² 340 000 € 2 429 €/m²
10 place de l'Estelette Maison 2 pièces 64 m² terrain 135 m² 59 000 € 922 €/m²

Louer à Castelnau-Magnoac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Castelnau-Magnoac 9,5 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 10,3 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Castelnau-Magnoac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Castelnau-Magnoac 74,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Castelnau-Magnoac 12,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Castelnau-Magnoac 13,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Castelnau-Magnoac 65,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Castelnau-Magnoac 34,7 %, France 42,4 %

À Castelnau-Magnoac, 539 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Castelnau-Magnoac ?

Prix, loyers et logement de Castelnau-Magnoac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Castelnau-Magnoac et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Castelnau-Magnoac 1 093 € NC 1 093 € NC 9,5 €/m² NC 65,3 % 13,7 %
Larroque NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 87,0 % 13,7 %
Peyret-Saint-André NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 80,6 % 4,9 %
Organ NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 85,7 % 11,8 %
Aries-Espénan NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 65,9 % 7,1 %
Barthe NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 63,6 % 15,4 %
Puntous NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 81,9 % 5,8 %
Guizerix NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 79,0 % 9,3 %
Betpouy NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 76,5 % 7,1 %
Hachan NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 90,5 % 3,7 %
Sariac-Magnoac 892 € NC 892 € NC 8,9 €/m² NC 86,8 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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