Prix de l'immobilier à Sames 64520 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Sames en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sames

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 856 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 637 et 2 341 €/m²

Prix médian
240 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
2 268 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Sames 1 856 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sames avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sames

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Sames

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sames

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
640 allée Henri Iv Maison 4 pièces 65 m² terrain 359 m² 152 135 € 2 341 €/m²
1935 route de Saint Jean Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 268 m² 285 000 € 3 202 €/m²
2628 route de Saint Jean Maison 6 pièces 195 m² terrain 2 902 m² 369 600 € 1 895 €/m²
31 allée des Jonquilles Maison 3 pièces 45 m² terrain 275 m² 83 500 € 1 856 €/m²
2243 chemin de Halage Maison 4 pièces 111 m² terrain 3 168 m² 192 642 € 1 736 €/m²
161 chemin de Labourdette Maison 6 pièces 168 m² terrain 2 513 m² 275 000 € 1 637 €/m²
30 chemin de Bourouilla Maison 4 pièces 79 m² terrain 949 m² 240 000 € 3 038 €/m²
2222 route de Saint Jean Maison 4 pièces 93 m² terrain 11 974 m² 119 140 € 1 281 €/m²
792 chemin de Bourouilla Maison 4 pièces 190 m² terrain 1 864 m² 310 000 € 1 632 €/m²
20 allée des Cigognes Maison 3 pièces 51 m² terrain 192 m² 42 800 € 839 €/m²
18 chemin de l'Eglise Maison 4 pièces 85 m² terrain 92 m² 185 000 € 2 176 €/m²
180 allée Henri Iv Maison 2 pièces 45 m² terrain 644 m² 80 000 € 1 778 €/m²
2175 route de Vic-Naou Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 950 m² 372 000 € 3 683 €/m²
12 chemin du Pazane Maison 5 pièces 193 m² terrain 940 m² 295 000 € 1 528 €/m²
156 chemin de Micabe Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 440 m² 366 000 € 3 813 €/m²
90 chemin du Pazane Maison 4 pièces 100 m² terrain 500 m² 287 000 € 2 870 €/m²
1807 chemin de Halage Rd261 Maison 3 pièces 98 m² terrain 4 067 m² 186 000 € 1 898 €/m²
130 route de Saint-Jean Rd353 Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 320 m² 250 000 € 2 778 €/m²
60 chemin du Pazane Maison 3 pièces 80 m² terrain 549 m² 232 500 € 2 906 €/m²
8045 Moura Maison 3 pièces 60 m² terrain 243 m² 40 000 € 667 €/m²

Louer à Sames : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sames 12,3 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sames

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sames 79,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sames 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sames 17,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sames 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sames 20,1 %, France 42,4 %

À Sames, 399 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sames ?

Prix, loyers et logement de Sames et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sames et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sames 1 856 € NC 1 856 € NC 12,3 €/m² NC 79,9 % 17,3 %
Bardos 2 854 € NC 2 867 € −6,9 % 11,6 €/m² NC 71,3 % 7,5 %
Bidache 2 835 € NC 2 855 € +26,7 % 13,0 €/m² NC 63,9 % 11,0 %
Saint-Étienne-d'Orthe 2 694 € NC 2 716 € NC 12,6 €/m² NC 84,9 % 5,7 %
Port-de-Lanne 2 675 € NC 2 675 € +16,8 % 10,7 €/m² NC 79,4 % 6,1 %
Guiche 2 600 € NC 2 600 € NC 10,7 €/m² NC 80,5 % 7,4 %
Came 2 549 € NC 2 549 € NC 12,3 €/m² NC 82,7 % 11,3 %
Orthevielle 2 467 € NC 2 423 € NC 12,3 €/m² NC 83,3 % 6,8 %
Peyrehorade 2 162 € 1 816 € 2 462 € +11,8 % 12,7 €/m² 8,4 % 61,3 % 13,7 %
Oeyregave 2 000 € NC 2 378 € NC 10,7 €/m² NC 81,9 % 10,1 %
Hastingues 1 693 € NC 1 693 € NC 10,7 €/m² NC 85,8 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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