Prix de l'immobilier à Guiche 64520 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Guiche en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guiche

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 600 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 020 et 3 240 €/m²

Prix médian
313 380 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 524 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Guiche 2 600 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guiche avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guiche

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guiche ?

Maisons

  • 4 pièces 273 000 € 2 600 €/m² · 104 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 400 000 € 2 738 €/m² · 131 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Guiche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Guiche

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guiche

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
590 chemin des Dames Maison 8 pièces 131 m² terrain 1 517 m² 410 720 € 3 135 €/m²
1405 route de Bidache Maison 3 pièces 68 m² terrain 633 m² 165 500 € 2 434 €/m²
191 route de la Bidouze Maison 4 pièces 104 m² terrain 599 m² 130 000 € 1 250 €/m²
139 chemin de Lamicq Maison 7 pièces 320 m² terrain 9 195 m² 588 000 € 1 838 €/m²
665 chemin du Pouy Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 480 m² 273 000 € 2 600 €/m²
1879 route de la Bidouze Maison 5 pièces 89 m² terrain 2 095 m² 196 000 € 2 202 €/m²
75 chemin de Lamicq Maison 3 pièces 79 m² terrain 2 842 m² 313 380 € 3 967 €/m²
72 chemin du Hour Maison 7 pièces 193 m² 430 622 € 2 231 €/m²
165 chemin des Montagnes Maison 6 pièces 145 m² terrain 2 235 m² 396 984 € 2 738 €/m²
51 chemin du Riche Maison 2 pièces 36 m² terrain 375 m² 60 000 € 1 667 €/m²
44 chemin de Cazenave Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 530 m² 390 000 € 2 708 €/m²
388 chemin de Sallenave Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 413 m² 311 094 € 3 345 €/m²
414 chemin de Sallenave Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 414 m² 105 000 € 1 167 €/m²
2347 route de Bidache Maison 6 pièces 116 m² terrain 2 120 m² 400 000 € 3 448 €/m²
443 chemin des Arroques Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 069 m² 348 500 € 3 383 €/m²
1575 chemin du Barailh Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 039 m² 160 000 € 1 429 €/m²
1290 chemin de Laillet Maison 4 pièces 60 m² terrain 14 568 m² 247 000 € 4 117 €/m²
20 chemin de l'Ecole Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 305 m² 360 000 € 3 158 €/m²
110 chemin du Lavoir Maison 4 pièces 97 m² terrain 724 m² 325 000 € 3 351 €/m²
750 chemin de Lalanne Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 189 m² 445 000 € 3 423 €/m²

Louer à Guiche : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guiche 10,7 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guiche

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guiche 85,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guiche 6,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guiche 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guiche 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guiche 19,5 %, France 42,4 %

À Guiche, 514 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guiche ?

Prix, loyers et logement de Guiche et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guiche et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guiche 2 600 € NC 2 600 € NC 10,7 €/m² NC 80,5 % 7,4 %
Urt 3 463 € 3 146 € 3 552 € +21,6 % 10,7 €/m² 4,1 % 77,9 % 4,3 %
Bardos 2 854 € NC 2 867 € −6,9 % 11,6 €/m² NC 71,3 % 7,5 %
Bidache 2 835 € NC 2 855 € +26,7 % 13,0 €/m² NC 63,9 % 11,0 %
Saint-Laurent-de-Gosse 2 826 € NC 2 826 € NC 12,7 €/m² NC 86,2 % 7,2 %
Port-de-Lanne 2 675 € NC 2 675 € +16,8 % 10,7 €/m² NC 79,4 % 6,1 %
Sainte-Marie-de-Gosse 2 645 € NC 2 645 € −8,0 % 10,7 €/m² NC 87,5 % 6,4 %
Came 2 549 € NC 2 549 € NC 12,3 €/m² NC 82,7 % 11,3 %
Orthevielle 2 467 € NC 2 423 € NC 12,3 €/m² NC 83,3 % 6,8 %
Sames 1 856 € NC 1 856 € NC 12,3 €/m² NC 79,9 % 17,3 %
Hastingues 1 693 € NC 1 693 € NC 10,7 €/m² NC 85,8 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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