Appartements
997 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,4 % sur 1 an +30,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 659 et 1 318 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Salins-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
997 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 700 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salins-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 155 et 1 993 €/m²
- Prix médian
- 162 350 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Salins-les-Bains avec votre budget ?
- environ 187 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salins-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 1 563 €/m² |
| 2022 | 829 €/m² | 1 157 €/m² |
| 2023 | 966 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2024 | 862 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025 | 1 150 €/m² | 1 791 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salins-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 883 € à 1 150 € (hausse de 30,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 563 € à 1 791 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 20 appartements et 15 maisons
- 2022 42 ventes, dont 26 appartements et 16 maisons
- 2023 38 ventes, dont 21 appartements et 17 maisons
- 2024 30 ventes, dont 12 appartements et 18 maisons
- 2025 32 ventes, dont 20 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salins-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 38 000 € 1 240 €/m² · 36 m² · 7 ventes
- 2 pièces 52 950 € 1 290 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 79 525 € 784 €/m² · 102 m² · 10 ventes
- 4 pièces 113 050 € 944 €/m² · 107 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 90 685 € 1 437 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 159 900 € 1 733 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 321 €/m² · 150 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Salins-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salins-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salins-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9007 place Aubarede | Appartement 3 pièces | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 18 chemin des Roussets D'Arelle | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 409 m² | 378 620 € | 2 281 €/m² | |
| 2 place Aubarede | Appartement 4 pièces | 114 m² | 124 100 € | 1 089 €/m² | |
| 8 avenue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 202 m² | 138 000 € | 683 €/m² | |
| 24 rue de la Republique | Appartement 4 pièces | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² | |
| 37 rue Charles Magnin | Appartement 1 pièce | 26 m² | 37 695 € | 1 450 €/m² | |
| 2 route de Saizenay | Appartement 4 pièces | 90 m² | 164 200 € | 1 824 €/m² | |
| 34 rue Preval | Appartement 4 pièces | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 73 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 108 m² | 138 400 € | 1 281 €/m² | |
| 19 rue Charles Magnin | Appartement 3 pièces | 48 m² | 88 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 Esc D'Arion | Appartement 5 pièces | 106 m² | 128 375 € | 1 211 €/m² | |
| 85 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 105 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 8 avenue Aristide Briand | Appartement 2 pièces | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² | |
| 13 rue du Maquis des Glieres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 8 rue Saint Nicolas | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 430 m² | 190 000 € | 905 €/m² | |
| 24 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 130 m² | 55 000 € | 423 €/m² | |
| 44 rue des Premoureaux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 73 m² | 138 450 € | 1 591 €/m² | |
| 3 chemin des Lances | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 743 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 73 rue de la Republique | Appartement 4 pièces | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² | |
| 16 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 024 m² | 159 900 € | 2 190 €/m² |
Louer à Salins-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salins-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salins-les-Bains 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salins-les-Bains 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salins-les-Bains 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salins-les-Bains 50,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salins-les-Bains 49,9 %, France 42,4 %
À Salins-les-Bains, 1 858 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 50,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salins-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Salins-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salins-les-Bains | 1 271 € | 997 € | 1 700 € | +17,2 % | 8,9 €/m² | 10,7 % | 50,1 % | 16,8 % |
| Cernans | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 63,4 % | 8,3 % |
| Thésy | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 92,3 % | 18,8 % |
| Saint-Thiébaud | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Saizenay | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Ivrey | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,9 % | 5,9 % |
| Ivory | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 7,8 % |
| Pretin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 14,9 % |
| Clucy | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,5 % | 9,5 % |
| Bracon | 1 552 € | NC | 1 826 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,1 % |
| Marnoz | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,5 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie