Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bracon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bracon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 131 et 2 194 €/m²
- Prix médian
- 160 700 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 866 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bracon avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bracon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Bracon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Bracon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Belettes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 843 m² | 223 800 € | 2 194 €/m² | |
| 3 rue du Dieu de Pitie | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 5 086 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5008 rue de la Charite | Appartement 2 pièces | 54 m² | 69 000 € | 1 278 €/m² | |
| 4 rue du Dieu de Pitie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 323 m² | 60 200 € | 502 €/m² | |
| 8 Pont Romand | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 080 m² | 160 700 € | 1 826 €/m² | |
| 2 quartier Laily | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 866 m² | 159 490 € | 1 131 €/m² | |
| 4 chemin des Grands Vergers | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 950 m² | 151 140 € | 1 387 €/m² | |
| 5008 rue de la Charite | Appartement 3 pièces | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² | |
| 30 place du 19 Mars 62 | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 209 m² | 64 000 € | 512 €/m² | |
| 34 place du 19 Mars 62 | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 226 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² | |
| 6 rue du Dieu de Pitie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 909 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² | |
| 15 rue des Belettes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 957 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5008 rue de la Charite | Appartement 2 pièces | 54 m² | 59 400 € | 1 100 €/m² | |
| 2 rue du Fort Bracon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 737 m² | 178 600 € | 2 290 €/m² | |
| 4 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 52 m² | 85 500 € | 731 €/m² |
Louer à Bracon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bracon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bracon 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bracon 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bracon 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bracon 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bracon 19,3 %, France 42,4 %
À Bracon, 175 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bracon ?
Prix, loyers et logement de Bracon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bracon | 1 552 € | NC | 1 826 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,1 % |
| Thésy | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 92,3 % | 18,8 % |
| Cernans | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 63,4 % | 8,3 % |
| Abergement-lès-Thésy | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Ivory | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 7,8 % |
| Pretin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 14,9 % |
| Saint-Thiébaud | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Chaux-Champagny | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 2,8 % |
| Salins-les-Bains | 1 271 € | 997 € | 1 700 € | +17,2 % | 8,9 €/m² | 10,7 % | 50,1 % | 16,8 % |
| Clucy | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,5 % | 9,5 % |
| Marnoz | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,5 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie