Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saizerais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 892 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saizerais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 892 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 307 et 2 220 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saizerais avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saizerais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saizerais ?
Maisons
- 3 pièces 146 380 € 1 302 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 4 pièces 225 725 € 2 149 €/m² · 111 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 213 750 € 1 892 €/m² · 126 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saizerais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saizerais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saizerais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Saint Georges | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 407 m² | 76 000 € | 987 €/m² | |
| 3 route de Liverdun | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 385 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 30B route de Liverdun | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 783 m² | 365 490 € | 2 437 €/m² | |
| 124A avenue le Gloan | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 873 m² | 123 960 € | 1 252 €/m² | |
| 8 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 725 m² | 321 100 € | 2 470 €/m² | |
| 110 avenue le Gloan | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 482 m² | 175 600 € | 1 351 €/m² | |
| 42 route de Liverdun | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 580 m² | 276 000 € | 2 629 €/m² | |
| 7 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 268 m² | 251 450 € | 1 758 €/m² | |
| 5 rue des Violettes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 473 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² | |
| 10 route de Liverdun | Appartement 3 pièces | 80 m² | 142 500 € | 1 781 €/m² | |
| 14 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 608 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 8 rue des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 148 m² | 213 750 € | 1 892 €/m² | |
| 4B route de Liverdun | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 461 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 112 avenue le Gloan | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 116 m² | 252 000 € | 1 938 €/m² | |
| 20 rue Saint Amand | Appartement 3 pièces | 86 m² | 152 800 € | 1 777 €/m² | |
| 2D route Nationale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 262 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² | |
| 1 impasse des Oiseaux | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 621 m² | 228 150 € | 1 811 €/m² | |
| 5 route de Liverdun | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 320 m² | 175 000 € | 1 336 €/m² | |
| 11 allée des Charmilles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 567 m² | 168 800 € | 2 411 €/m² | |
| 72 allée des Merisiers | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 555 m² | 239 900 € | 2 242 €/m² |
Louer à Saizerais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saizerais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saizerais 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saizerais 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saizerais 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saizerais 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saizerais 15,0 %, France 42,4 %
À Saizerais, 641 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saizerais ?
Prix, loyers et logement de Saizerais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saizerais | 1 811 € | NC | 1 892 € | +21,1 % | 9,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Liverdun | 1 920 € | 1 388 € | 1 938 € | +9,2 % | 11,1 €/m² | 9,6 % | 79,4 % | 7,5 % |
| Belleville | 1 778 € | NC | 1 778 € | −2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 72,5 % | 8,6 % |
| Marbache | 1 671 € | 1 380 € | 1 858 € | −6,5 % | 12,0 €/m² | 10,5 % | 83,4 % | 7,8 % |
| Dieulouard | 1 635 € | 1 200 € | 1 666 € | +4,4 % | 9,9 €/m² | 9,8 % | 68,7 % | 8,5 % |
| Autreville-sur-Moselle | 1 000 € | NC | 1 034 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Rosières-en-Haye | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,8 % | 5,7 % |
| Griscourt | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 8,6 % |
| Villers-en-Haye | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,3 % | 10,2 % |
| Gézoncourt | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,2 % | 3,4 % |
| Rogéville | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie