Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Cuines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 979 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Cuines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 169 et 2 315 €/m²
- Prix médian
- 160 389 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Cuines avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Cuines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-de-Cuines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-de-Cuines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5219 Gruyere | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 8 042 m² | 70 740 € | 1 105 €/m² | |
| 778A avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 044 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 5219 Gruyere | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 8 042 m² | 60 000 € | 938 €/m² | |
| 5275 Le Jet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 909 m² | 266 500 € | 4 100 €/m² | |
| 583 route de la Combe | Appartement 2 pièces | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² | |
| 5011 route des Iles | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 575 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² | |
| 659 route de la Combe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 310 m² | 218 250 € | 2 598 €/m² | |
| 143 route des Iles | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 703 m² | 334 500 € | 1 979 €/m² | |
| 31 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 88 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 5610 Grande Grange | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 841 m² | 121 050 € | 2 421 €/m² | |
| 5798 Montarlot | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 5 070 m² | 26 000 € | 1 040 €/m² | |
| 64 route des Iles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 455 m² | 262 500 € | 3 125 €/m² | |
| 1376 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 130 m² | 191 720 € | 1 997 €/m² | |
| 5683 Montarlot | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 710 m² | 209 200 € | 1 902 €/m² | |
| 560 route de la Combe | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 660 m² | 167 778 € | 2 330 €/m² | |
| 45 route du Vernet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 418 m² | 168 000 € | 2 270 €/m² | |
| 5133 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 498 m² | 153 000 € | 1 628 €/m² | |
| 5528 Montarlot | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 762 m² | 253 950 € | 2 065 €/m² | |
| 69 impasse du Mont Cuchet | Appartement 1 pièce | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² | |
| 443 rue des Cites Bozon | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 505 m² | 89 000 € | 1 978 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-de-Cuines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 9,5 à 16,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-de-Cuines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-de-Cuines 65,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-de-Cuines 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-de-Cuines 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-de-Cuines 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-de-Cuines 25,5 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-de-Cuines, 853 logements, dont 65,3 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-de-Cuines ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-de-Cuines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Cuines | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 74,5 % | 9,6 % |
| Saint-Rémy-de-Maurienne | 2 407 € | NC | 2 648 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,0 % | 9,4 % |
| La Chambre | 2 285 € | 1 946 € | 2 667 € | +24,4 % | 13,8 €/m² | 8,5 % | 55,9 % | 11,2 % |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Saint-Colomban-des-Villards | 2 230 € | 2 320 € | 2 120 € | NC | 11,1 €/m² | 5,8 % | 64,9 % | 3,9 % |
| Saint-Martin-sur-la-Chambre | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 90,8 % | 6,6 % |
| Saint-Avre | 2 175 € | NC | 2 353 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 69,4 % | 15,9 % |
| Les Chavannes-en-Maurienne | 2 160 € | NC | 2 175 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,3 % | 13,5 % |
| Notre-Dame-du-Cruet | 1 747 € | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,2 % | 4,7 % |
| Saint-Alban-des-Villards | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,3 % |
| Montvernier | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie