Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Victor-Montvianeix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
913 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor-Montvianeix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
913 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 760 et 1 228 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 3 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor-Montvianeix avec votre budget ?
- environ 204 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor-Montvianeix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor-Montvianeix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor-Montvianeix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5031 Dassaud Nord | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 790 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 5032 Dassaud Nord | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 4 240 m² | 147 000 € | 1 349 €/m² | |
| 5103 Pitelet | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 3 532 m² | 252 000 € | 1 909 €/m² | |
| 5193 La Trappe | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 102 m² | 110 000 € | 853 €/m² | |
| 5244A Chez Fagot | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 816 m² | 148 150 € | 823 €/m² | |
| 5139 Laricot Ouest | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 16 002 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 5244 La Vernelle | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 580 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 5021 Tournaire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 717 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 5185 La Trappe | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 380 m² | 35 500 € | 555 €/m² | |
| 5046 Chossiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 220 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5382 Le Mas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 010 m² | 55 750 € | 1 014 €/m² | |
| 5149 Le Mas | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 545 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² | |
| 5283 Duzelier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 650 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 5121 Roddier | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 8 409 m² | 77 400 € | 484 €/m² | |
| 5195 La Trappe | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 2 260 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 5167 Le Gas | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 492 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² | |
| 5012 Le Thuel | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 249 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² | |
| 5325 Fagot Marnat | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 289 m² | 84 000 € | 700 €/m² | |
| 5083 Pitelet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 680 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 5209 Chez Blancherel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 472 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Saint-Victor-Montvianeix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+42,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor-Montvianeix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor-Montvianeix 47,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor-Montvianeix 36,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor-Montvianeix 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor-Montvianeix 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor-Montvianeix 15,6 %, France 42,4 %
À Saint-Victor-Montvianeix, 282 logements, dont 47,9 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor-Montvianeix ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor-Montvianeix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-Montvianeix | 913 € | NC | 913 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,4 % | 15,2 % |
| Paslières | 1 336 € | NC | 1 336 € | +27,1 % | 9,0 €/m² | NC | 90,1 % | 9,5 % |
| Saint-Rémy-sur-Durolle | 1 309 € | NC | 1 309 € | +8,1 % | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 15,0 % |
| Puy-Guillaume | 1 218 € | NC | 1 296 € | +20,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,1 % | 14,6 % |
| La Monnerie-le-Montel | 1 040 € | NC | 1 040 € | +104,4 % | 8,4 €/m² | NC | 71,8 % | 22,5 % |
| Palladuc | 985 € | NC | 985 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,9 % | 18,8 % |
| Châteldon | 844 € | NC | 844 € | −27,5 % | 8,4 €/m² | NC | 79,1 % | 21,8 % |
| Lachaux | 553 € | NC | 553 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,4 % | 16,1 % |
| Arconsat | 499 € | NC | 499 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,4 % | 21,3 % |
| La Guillermie | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,8 % |
| Lavoine | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,3 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie