Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 705 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 705 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 373 et 2 079 €/m²
- Prix médian
- 156 005 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 797 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sylvestre-sur-Lot avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 635 €/m² |
| 2023 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 1 767 €/m² |
| 2025 | 1 569 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sylvestre-sur-Lot, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 569 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Maisons
- 3 pièces 159 255 € 2 181 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 843 €/m² · 90 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 216 €/m² · 111 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sylvestre-sur-Lot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Sylvestre-sur-Lot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 424 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² | |
| 5 chemin Elie Aurientis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 409 m² | 105 400 € | 1 506 €/m² | |
| 3 rue du General Sarrazin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 742 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 19 rue de Saint-Aignan | Maison 4 pièces | 103 m² | 58 125 € | 564 €/m² | |
| 1515 route de Pradelles | Maison 8 pièces | 101 m² terrain 1 645 m² | 104 160 € | 1 031 €/m² | |
| 5 avenue de Mativet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 783 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 rue de la Mariniesse | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 575 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | |
| 41 rue de Monflanquin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 382 m² | 196 400 € | 2 395 €/m² | |
| 11 rue des Paquerettes | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 593 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 747 route de la Fon d'Allon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 780 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² | |
| 177 route de la Fon d'Allon | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 32 015 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² | |
| 13 chemin du Cros | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 664 m² | 233 550 € | 2 624 €/m² | |
| 11 allée de la Charmille | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 714 m² | 159 500 € | 2 532 €/m² | |
| 425 route de Fumel | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 7 367 m² | 99 000 € | 825 €/m² | |
| 135 chemin de Guiral | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 6 508 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² | |
| 3045 route de Fumel | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 14 791 m² | 206 500 € | 1 215 €/m² | |
| 6 rue de Liepvre | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 773 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² | |
| 34B avenue de Fumel | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 797 m² | 200 500 € | 1 947 €/m² | |
| 10 rue Jasmin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 608 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 57 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 960 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
Louer à Saint-Sylvestre-sur-Lot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+34,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+38,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sylvestre-sur-Lot 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sylvestre-sur-Lot 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sylvestre-sur-Lot 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sylvestre-sur-Lot 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvestre-sur-Lot 33,3 %, France 42,4 %
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, 1 344 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 1 705 € | NC | 1 705 € | +4,6 % | 10,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,1 % |
| Cazideroque | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,2 % | 10,7 % |
| Penne-d'Agenais | 1 691 € | 1 428 € | 1 766 € | +10,6 % | 10,1 €/m² | 8,4 % | 68,6 % | 11,1 % |
| Dausse | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 12,3 % |
| Trentels | 1 491 € | NC | 1 458 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,5 % | 10,1 % |
| Auradou | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 4,9 % |
| Saint-Aubin | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 8,3 % |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 353 € | 1 202 € | 1 438 € | +7,5 % | 9,5 €/m² | 9,5 % | 54,3 % | 13,7 % |
| Massoulès | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,9 % | 5,3 % |
| Trémons | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 5,2 % |
| Valeilles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,7 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie