Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sylvestre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sylvestre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 461 et 1 698 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 368 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sylvestre avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvestre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvestre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sylvestre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3675 route des Morges | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 9 572 m² | 64 304 € | 906 €/m² | |
| 5 impasse de la Voute | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 130 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² | |
| 525 route de Gilhoc | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 2 085 m² | 214 650 € | 1 690 €/m² | |
| 55 rue du Cordonnier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 139 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² | |
| 5229 Bruairon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 48 931 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² | |
| 470 chemin du Grand Pre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 650 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² | |
| 1815 route des Morges | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 102 087 m² | 99 900 € | 1 332 €/m² | |
| 5132 Pomaret | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 927 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 580 route de Gilhoc | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 240 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 1360 route de Gilhoc | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 8 215 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | |
| 615 route de Gilhoc | Appartement 2 pièces | 42 m² | 93 000 € | 2 214 €/m² | |
| 210 chemin de Fragnol | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 2 803 m² | 97 500 € | 1 840 €/m² | |
| 45 rue du Cordonnier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 111 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 5325 chemin du Gymnase | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 534 m² | 247 570 € | 2 913 €/m² | |
| 5206 Pourtier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 768 m² | 208 610 € | 3 477 €/m² | |
| 1570 route de Saint Peray | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 4 426 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | |
| 5062 Cros | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 312 m² | 199 000 € | 1 701 €/m² | |
| 5036 La Cotte | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 240 m² | 163 350 € | 2 723 €/m² | |
| 1360 route de Gilhoc | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 8 215 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 130 chemin des Pres | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 22 843 m² | 466 800 € | 3 358 €/m² |
Louer à Saint-Sylvestre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sylvestre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sylvestre 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sylvestre 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sylvestre 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sylvestre 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvestre 17,0 %, France 42,4 %
À Saint-Sylvestre, 307 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvestre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sylvestre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvestre | 1 606 € | NC | 1 606 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,0 % | 4,9 % |
| Saint-Péray | 2 942 € | 3 002 € | 2 910 € | +8,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 72,0 % | 7,1 % |
| Saint-Romain-de-Lerps | 2 420 € | NC | 2 420 € | +2,9 % | 8,3 €/m² | NC | 83,5 % | 6,8 % |
| Gilhoc-sur-Ormèze | 2 420 € | NC | 2 420 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 10,4 % |
| Glun | 2 336 € | NC | 2 336 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,0 % | 3,8 % |
| Plats | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,1 % |
| Saint-Barthélemy-le-Plain | 1 993 € | NC | 1 993 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,6 % | 7,6 % |
| Alboussière | 1 966 € | NC | 2 023 € | −15,6 % | 9,0 €/m² | NC | 73,0 % | 9,7 % |
| Boucieu-le-Roi | 1 939 € | NC | 1 939 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 7,7 % |
| Champis | 1 918 € | NC | 1 918 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 6,6 % |
| Colombier-le-Jeune | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie